当代置业公布 2017年中期业绩实现稳健生长

2017年8月14日 22時46分

香港, 2017年8月14日 - (亚太商讯) - 中国领先的绿色科技地产开发及运营商——当代置业(中国)有限公司（「当代置业」、「本公司」），连同其附属公司（统称「本集团」），股份代号：1107.HK，欣然宣布截至2017年6月30日止六个月之未经审核中期业绩。

业绩摘要

截至2017年6月30日止，
- 已实现合约销售约人民币9,036.3百万元，较2016年同期增长约21.3% 。
- 收益及期内溢利较2016年同期分别增加至约人民币4,294.4百万元及约人民币534.7百万元。
- 于2017年6月30日，本集团资产总值为人民币37,349.3百万元，较2016年12月31日的数字增长约31.0%。
- 毛利率增加至20.7% ，净利润率增加至12.5% 。
- 于2017年6月30日，银行结余及现金（包括受限制现金）为人民币8,693.5百万元。
- 于2017年6月30日，本集团的加权平均借贷成本降低至7.5%（于2016年12月31日：8.07%）。
- 于2017年6月30日，净负债率下降至63.5%（于2016年12月31日：68.0%）。
- 宣派中期股息每股普通股2.3港仙及拟按每持有十股现有普通股获发一股红股的基准发行红股。

2017年中国政府加大对房地产市场调控力度，各地均密集出台楼市调控政策，行业融资收紧，地方政府加大土地供应。本集团在宏观调控趋紧环境下凭借创新模式及高效运营，依旧保持稳健生长。截至2017年6月30日，集团合约销售额约人民币90.36亿元，同比增长21.3%，继续保持稳定增长。本集团预售总建筑面积约为89.34万平方米和2,370个车位，较2016年同期分别增长35.6%和75.3%。

本集团2017年上半年实现交付物业销售额约人民币41.86亿元，交付物业总建筑面积为24.35万平方米和1,019个车位。回顾期内，交付物业平均销售价格增长显著，达到人民币16,832元╱平方米，相比去年同期增长196.0%，车位平均售价为人民币85,124元╱个。截至2017年6月30日止六个月，本公司拥有人应占本集团的期内溢利约为人民币506.0百万元。每股摊薄盈利为人民币20.2分。本公司坚持稳定派息回馈股东，宣布派中期股息每股普通股2.3港仙，拟按每持有十股现有普通股获发一股红利股份的基准发行红股。

除了销售的强劲增长，在土地储备方面，本集团不断完善布局，拓展新城市，新获取武汉、张家口、泉州、佛山项目，完善了在长江中下游、环渤海和珠三角地区的布局。本集团坚持稳健及均衡的土地获取策略，区域深耕，聚焦一线及强二线城市，扩大了在华中、华东、华北和华南等四大区域的市场占有率，在2017上半年，本集团新获取6个项目，共计总建筑面积150万平方米，总代价38.8亿元。

本集团2012年已进入美国市场，在美国房地产行业积累一定经验。截止至2017年6月30日，本集团在美国德克萨斯州皮尔兰全资拥有一幅地块，及在美国华盛顿州西雅图以合营公司的形式拥有两幅地块。地块正处于前期准备阶段。公司已于2016年11月宣布本集团与长城环亚国际投资有限公司成立基金，基金总规模达9000万美元。本集团持续看好海外业务发展，将积极寻求海外业务发展机会，为股东创造更大的回报。

由于集团资信良好，借贷成本不断降低，于2017年6月30日，本集团的加权平均借贷成本降低至7.5%（于2016年12月31日：8.07%）。净负债率得到不断改善，降低至63.5%（于2016年12月31日：68.0%）。

此外公司在2017上半年不断取得业内认可，获取多项荣誉。长沙上品格ΜΟΜΛ项目获得绿建三星运营标识，公司成为国内唯一一家获得3个绿建三星运营标识的企业。 2017年6月10日，公司被国内权威媒体「标准排名」评为「2017中国绿色地产运营典范第一名」，「中国绿色地产TOP10」，而北京通州万国城ΜΟΜΛ项目荣获「2017中国绿色楼盘TOP1」。

展望下半年，当代置业将建立一个广泛的土地资源平台和资金平台集群。积极拓展地产开发商、品牌开发商和资金平台，地区公司将建立资金池，建立渠道拓展合作伙伴。拓宽拿地模式，可参与旧城改造、各类股权或资产收购、代建、小股操盘、公开招拍挂等。公司将创新产业模式，完成产、城、人、文，产业导向，创造就业机会，城镇已有人流导入和文化导入。公司在上半年已推出ΜΟΜΛ特色小镇，在下半年将继续建立绿色小镇的开发模式，镇长团队和运营模式。此外将不断探索和创新，为人们提供更多精品建筑和绿色人居解决方案，坚持差异化核心竞争力与绿色科技战略部署，实现2017年全年战略经营目标，回馈股东，回报社会。

Topic: Press release summary Sectors: Daily Finance, Real Estate & REIT, Construct, Engineering
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From the Asia Corporate News Network