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| 开设第二个高级院舍项目 以「松龄雅达」为品牌进军内地 |
香港, 2017年11月22日 - (亚太商讯) - 香港领先的长者安老院舍运营商─ 松龄护老集团有限公司（「松龄护老集团」或「公司」，连同其附属公司，统称「集团」，股份代号: 1989），今日公布截至2017年9月30日止六个月（「回顾期内」）的未经审核中期业绩。
回顾期内，松龄护老集团的整体核心业务仍然稳健。截至2017年9月30日止六个月期间的整体平均入住率为92.4%，去年同期则为93.6%。回顾期内总收益为86.6百万港元，较去年同期总收益89.6百万港元减少约3百万港元。收益减少主要是由于集团在本年7月出售松龄护理安老院，同时整体平均入住率亦因数间护理安老院进行翻新及两间护理安老院升至甲一级而轻微下跌。回顾期内溢利为11百万港元，较去年同期溢利14.2百万港元减少约3.2百万港元。
本公司董事会已议决宣派第二次中期股息每股普通股0.84港仙。
松龄护老集团有限公司主席兼执行董事严定国先生表示：「松龄（德丰）护老中心已完成甲一级升级，而松晖护老中心亦有望于本年内完成升级。升级完成后，我们预期财政年度下半年的整体平均入住率将有所回升。政府的长者院舍住宿照顾服务券试验计划亦渐见成效，因为合资格的持券人现正开始入住安老院。长远而言，该计划将会对我们的整体平均入住率带来正面影响。」
集团的新高级护理安老院，即位于元朗形点一期（扩展部分）的松龄雅苑的筹备工作正在接近完成。松龄雅苑的楼面面积约为33,424 平方呎，设计容纳68 个安老宿位。松龄雅苑的定位为一间高级护理安老院，除较甲一级标准更高的住宿标准及更高的劳工比率外，亦将提供更多个人化服务及迎合生活方式的设施。
回顾期内集团与雅达国际集团（香港）有限公司（「雅达香港」）订立合资公司，在中国内地发展以「松龄雅达」为品牌的安老业务。有关合作将有助松龄运用其于香港建立多年的品牌及成熟的业务模式应用于更大的国内市场，同时亦可运用雅达香港在内地从事开发及投资养老及健康服务等业务的经验及资源。集团与雅达香港之间的策略合作可为集团提供宝贵机会将其足迹扩展至内地，集团相信内地市场具有巨大潜力，合作别具协同效益。
合资公司首个项目拟在位于浙江乌镇的大型健康医疗、养老及休闲园区内设立安老院。建议项目将包括约83 个床位，总建筑面积约为77,400 平方呎。预期安老院将于2017 年末至2018 年初开始营业。
回顾期内集团亦订立买卖协议以收购Lorient Holdings Ltd. 其中包括全部已发行股本，该公司拥有于香港九龙南昌街223–237 号名都广场地下部分、1 楼至3 楼全层及4 楼部分的目标物业。目标物业的总建筑面积约为43,400 平方呎，与石硖尾港铁站仅几步之遥，地点便利。加上其具效益的布局及大量的采光窗，集团相信该物业非常适合作为新护理安老院。
预料Pine Care Point 将为本集团于推出松龄雅苑后进军高档细分市场的第二击。本集团相信，收购事项为集团在快速发展的高档细分市场确立市场领导地位提供难能可贵的机会。 Pine Care Point 计划设有约120 间独立房间，预计将提供与松龄雅苑相同的服务及与其类似的住宿标准，包括发型屋、电影院及图书馆等迎合生活方式的设施。收购事项预期将于2018 年1 月完成。在相关现有租约终止后，护理安老院的筹备工作将随即展开。新护理安老院预期将于2019 年上半年投入营运。
严定国先生总结道：「市场对安老护老服务的需求越来越大，我们认为，集团现行的发展策略能够充分地把握这个趋势。深耕高档细分市场、及籍著松龄雅达打入内地市场均是集团长远发展的重点策略，相信在行业前景良好的前提下，集团定能再创高峰。我们会继续坚持「敬老如亲」的宗旨，为各位长者提供更好的服务、为股东及投资者创造更好的回报。 」
Topic: Press release summary
Source: Pine Care Group Limited
Sectors: Daily Finance, Healthcare & Pharm
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