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2020年8月28日 10時21分
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綠地香港核心利潤同比增長24%,高品質增長常態化

香港, 2020年8月28日 - (亞太商訊) - 2020年8月28日上午,綠地香港控股有限公司(股份代號:337.HK)在上海舉行中期業績線上發佈會,綠地集團執行總裁、綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍,副總裁顧敏琦,助理總裁陳增立及董事會秘書雷雨共同出席。

面對上半年突如其來的疫情,綠地香港積極回應國家統籌推進疫情防控和經濟發展要求,主動作為、精准施策,憑藉全體綠地香港人的共同努力,公司在上半年的逆境中仍保持著較好的增長勢頭,主要核心盈利指標不斷提升、重點項目佈局持續優化、產業協同漸入佳境,為完成全年目標任務打下重要基礎。

核心業績平穩增長,負債結構持續優化
上半年公司核心淨利潤達6.46億元 (人民幣‧下同),同比增長24%;實現收入64億元,同比增加10%;毛利潤達20.91億元,毛利潤率33%,持續保持較高水準。歸屬於本公司的淨利潤達6.50億元。總資產1,085.75億,首次突破千億規模。面對疫情的壓力,仍然保持著穩中向好的盈利能力。

在公司盈利能力不斷提升的同時,負債結構持續優化,公司淨有息負債率僅38%,維持行業較低水平;現有有息債務餘額167.50億,其中67%為長期債務,33%為短期債務,加權平均融資成本將至5.5%。同時,公司持續加強現金流管控。上半年銷售回款率高達92%,為公司提供了充足的現金流。截止目前,公司帳面現金存量103.33億,完全覆蓋短期有息負債,資金鏈安全不斷鞏固,抗風險能力進一步提升,同時也為企業進一步的發展提供強勁保障。

聚焦重點區域深耕,增強企業持續成長動能
上半年,綠地香港圍繞長三角、大灣區、北部灣、雲南等重點區域,聚焦重大專案、深化產業協同,一批有潛力的重點專案先後落地。截止業績公告日,今年累計新增地塊13個,新增總建築面積253萬方,新增貨值約421億元,權益比達84%,平均樓板價6012元/平方米。這些項目均集中在人口流動密集、經濟發展迅猛,極具競爭優勢的核心城市,房地產市場具備較強支撐。而新增項目中,在今年下半年實現供貨約143.3億元,這為全年目標的實現,提供了充足的保障。

截止目前,綠地香港土地總儲備約2200萬平方米,佈局於全國26個城市,合計70個專案,其中一二線及省會城市占比超過70%,形成了長三角核心區、粵港澳大灣區、一帶一路門戶區、及海南自貿區的均衡縱深佈局,可以充分支撐公司未來2-3年的發展需求。

品質賦能精益管理,助力企業高質量發展
綠地香港始終致力於滿足人民日益增長的美好生活需求,深挖產品價值,不斷精雕細琢推動產品進階升級。通過升級人居理念,將技術與藝術完美結合,全新升級8+X產品系列,打造了太湖朗峯、揚州也今東南、江陰敔山天地、南通江海圖等一批爆款IP產品,引爆銷售熱潮,取得了巨大的市場反響。此外,上半年多個項目榮獲16項境內外設計大獎;另一方面堅持精益管理,通過打造以綠地香港為核心的數據平台,將降本增效的具體動作信息化、系統化、可視化,實現全生命週期精益管控,降本增效成果顯著。公司上半年毛利率達33%,連續多年處於行業較高水平。回顧綠地香港自成立七年來,公司從2013年毛利潤率27%增長至目前的33%,公司的運營能力、盈利水平持續快速提升。

產業協同助力主業,房地產+戰略全面升級
在堅持做大做強房地產主業的同時,綠地香港全力構建房地產+生態鏈,著力大健康、文旅、文教產業協同發展。大健康產業體系不斷豐富完善, H1健康城產業逐步落位,已引入7家健康產業相關企業進駐。莫朗福克斯公館升級照護標準,樹立高端照護標杆;運動康養大型文旅項目落地昆明晉寧,打造昆明康養文旅新標杆;「上海交通大學文創學院」高端教育資源落戶綠地國際教育園區,推動產業實踐與人才培養新模式;南寧289上海天地商業傾力打造最摩登、最品質的城市生活場所,打造南寧極具代表性的文化商旅特色符號,並獲批國家AAA級景區。通過一系列成功的商業運營,資產價值進一步提升,也為企業發展創造全新增長級!

創新機制自我驅動,激發企業內生源動力
上半年綠地香港正式推行以“項目跟投制度”為核心的一系列機制創新,通過這一同股同權同責同利的激勵機制,構建了公司股東、管理層和一線項目團隊命運共同體,極大的調動了管理層和一線團隊員工的積極性、創造性和凝聚力,實現“凝心聚力”共促發展。同時,作為一家有國資背景的房地產企業,公司還將在深化企業混改方面積極探索,不斷推進體制創新、機制創新,建立更加市場化、專業化的經營體系。

另一方面,綠地香港充分發揮數字科技優勢,圍繞大數據、人工智慧、雲服務等新興技術,打造「以數據為驅動、覆蓋業務全生命週期閉環管理」的企業數字化管理平台,實現業務在線化實時動態管理,推動公司從信息化(IT)管理模式向數字化(DT)管理模式戰略轉型,進一步提升管理能效。創新、治理機制創新,持續激發企業內生發展動力。

踐行企業責任,積極助力公益扶貧
綠地香港在著力公司健康發展的同時,還不遺餘力的投身慈善公益事業,積極踐行企業社會責任和使命。在上半年疫情爆發的第一時間,公司2846名愛心員工自發組織,一天內累計捐款近80萬,全球採購防疫物資,馳援一線;助力大灣區戰「疫」助農,產業扶貧,與國家人民守望相助,共克時艱;開展紅外套鄉村兒童公益計劃,將業主、客戶、員工及家屬的點滴善舉,傳遞到貧困山區的留守兒童。以實際行動踐行「有理想、有溫度、有情懷」的企業使命。

綠地集團執行總裁、綠地香港董事局主席兼總裁陳軍先生在發佈會上表示:「在剛剛過去的上半年,新冠疫情為中國社會經濟發展帶來了前所未有的衝擊,房地產企業的運營能力、盈利能力、抗風險能力以及長期發展能力等都毫無保留地展現在了業內外面前。綠地香港精準施策、主動作為,通過精準佈局、精益管理、財務優化、創新機制等方面的努力,實現了業績穩定增長,也展現了公司強大的實力和成長韌性。下半年,隨著市場逐步回暖,我們前期的佈局和蓄力將逐步兌現,我們有信心保持年初目標不變。我們將聚焦資源、聚焦區域、聚焦重點項目,力爭核心業績平穩增長;堅持優化負債結構,改善現金流狀況,提升抗風險能力;持續強化產業協同,深化大健康、文旅、文教產業全面升級,不斷為消費者賦能美好生活場景及美好生活方式,持續推進企業高品質健康發展。」

關於綠地香港控股有限公司
綠地香港控股有限公司(337.HK) 是世界500強綠地集團旗下控股子公司。成立27年來,綠地已在全球範圍內形成了「以房地產開發為主業,大基建、大金融、大消費、康養產業、科創產業並舉發展」的多元格局,堅定實施資本化、公眾化、國際化發展戰略,旗下企業及項目遍及中國以及美國、英國、德國、澳大利亞、加拿大、韓國、泰國、馬來西亞等海內外100多個城市。依託母公司綠地控股成熟的品牌形象、豐富的優勢資源、宏大的規模體系、先進的管理水準和充滿激情的企業文化,綠地香港將全面整合現有資源,充分利用香港資本平台優勢,致力成為香港資本市場內房股標杆企業。



Topic: Press release summary
Sectors: Real Estate, Daily News, Construct, Engineering
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