當代置業公佈 2017年中期業績實現穩健生長

2017年8月14日 22時43分

香港, 2017年8月14日 - (亞太商訊) - 中國領先的綠色科技地產開發及運營商——當代置業(中國)有限公司（「當代置業」、「本公司」），連同其附屬公司（統稱「本集團」），股份代號：1107.HK，欣然宣佈截至2017年6月30日止六個月之未經審核中期業績。

業績摘要

截至2017年6月30日止，
- 已實現合約銷售約人民幣9,036.3百萬元，較2016年同期增長約21.3% 。
- 收益及期內溢利較2016年同期分別增加至約人民幣4,294.4百萬元及約人民幣534.7百萬元。
- 於2017年6月30日，本集團資產總值為人民幣37,349.3百萬元，較2016年12月31日的數字增長約31.0%。
- 毛利率增加至20.7% ，淨利潤率增加至12.5% 。
- 於2017年6月30日，銀行結餘及現金（包括受限制現金）為人民幣8,693.5百萬元。
- 於2017年6月30日，本集團的加權平均借貸成本降低至7.5%（於2016年12月31日：8.07%）。
- 於2017年6月30日，淨負債率下降至63.5%（於2016年12月31日：68.0%）。
- 宣派中期股息每股普通股2.3港仙及擬按每持有十股現有普通股獲發一股紅股的基準發行紅股。

2017年中國政府加大對房地產市場調控力度，各地均密集出台樓市調控政策，行業融資收緊，地方政府加大土地供應。本集團在宏觀調控趨緊環境下憑藉創新模式及高效運營，依舊保持穩健生長。截至2017年6月30日，集團合約銷售額約人民幣90.36億元，同比增長21.3%，繼續保持穩定增長。本集團預售總建築面積約為89.34萬平方米和2,370個車位，較2016年同期分別增長35.6%和75.3%。

本集團2017年上半年實現交付物業銷售額約人民幣41.86億元，交付物業總建築面積為24.35萬平方米和1,019個車位。回顧期內，交付物業平均銷售價格增長顯著，達到人民幣16,832元╱平方米，相比去年同期增長196.0%，車位平均售價為人民幣85,124元╱個。截至2017年6月30日止六個月，本公司擁有人應佔本集團的期內溢利約為人民幣506.0百萬元。每股攤薄盈利為人民幣20.2分。本公司堅持穩定派息回饋股東，宣佈派中期股息每股普通股2.3港仙，擬按每持有十股現有普通股獲發一股紅利股份的基準發行紅股。

除了銷售的強勁增長，在土地儲備方面，本集團不斷完善佈局，拓展新城市，新獲取武漢、張家口、泉州、佛山項目，完善了在長江中下游、環渤海和珠三角地區的佈局。本集團堅持穩健及均衡的土地獲取策略，區域深耕，聚焦一線及強二線城市，擴大了在華中、華東、華北和華南等四大區域的市場佔有率，在2017上半年，本集團新獲取6個項目，共計總建築面積150萬平方米，總代價38.8億元。

本集團2012年已進入美國市場，在美國房地產行業積累一定經驗。截止至2017年6月30日，本集團在美國德克薩斯州皮爾蘭全資擁有一幅地塊，及在美國華盛頓州西雅圖以合營公司的形式擁有兩幅地塊。地塊正處於前期準備階段。公司已於2016年11月宣佈本集團與長城環亞國際投資有限公司成立基金，基金總規模達9000萬美元。本集團持續看好海外業務發展，將積極尋求海外業務發展機會，為股東創造更大的回報。

由於集團資信良好，借貸成本不斷降低，於2017年6月30日，本集團的加權平均借貸成本降低至7.5%（於2016年12月31日：8.07%）。凈負債率得到不斷改善，降低至63.5%（於2016年12月31日：68.0%）。

此外公司在2017上半年不斷取得業內認可，獲取多項榮譽。長沙上品格ΜΟΜΛ項目獲得綠建三星運營標識，公司成為國內唯一一家獲得3個綠建三星運營標識的企業。2017年6月10日，公司被國內權威媒體「標準排名」評為「2017中國綠色地產運營典範第一名」，「中國綠色地產TOP10」，而北京通州萬國城ΜΟΜΛ項目榮獲「2017中國綠色樓盤TOP1」。

展望下半年，當代置業將建立一個廣泛的土地資源平臺和資金平臺集群。積極拓展地產開發商、品牌開發商和資金平臺，地區公司將建立資金池，建立渠道拓展合作夥伴。拓寬拿地模式，可參與舊城改造、各類股權或資產收購、代建、小股操盤、公開招拍掛等。公司將創新產業模式，完成產、城、人、文，產業導向，創造就業機會，城鎮已有人流導入和文化導入。公司在上半年已推出ΜΟΜΛ特色小鎮，在下半年將繼續建立綠色小鎮的開發模式，鎮長團隊和運營模式。此外將不斷探索和創新，為人們提供更多精品建築和綠色人居解決方案，堅持差異化核心競爭力與綠色科技戰略部署，實現2017年全年戰略經營目標，回饋股東，回報社會。

Topic: Press release summary Sectors: Daily Finance, Real Estate & REIT, Construct, Engineering
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From the Asia Corporate News Network