English | 简体中文 | 繁體中文 | 한국어 | 日本語
2021年10月21日 18時20分
Share:
代建行業未來5年滲透率倍增,大行料中原建業(9982.HK)市佔繼續領前

香港, 2021年10月21日 - (亞太商訊) - 內房調控背景持續下,一眾內房紛紛釋出舒緩流動性的大招,而中小型內房對項目管理及代建的需求亦隨之而急增。有大行估算中國代建行業未來5年的滲透率將會由目前的3%,倍增至近9%,並看好具備輕資產代建市場領導優勢的中原建業(9982.HK)未來五年的市場份額將繼續保持於高位。

在土地成本上升及內房競爭加劇的因素推動下,中國房地産項目管理服務行業近年開始進入快車道,而不少中小型開發商亦透過,尋求知名品牌的項目管理服務的代建發展方式,亦成為這些中小型開發商兼顧其流動性及其項目回報能力的其中一個出路。

法巴晨星近日刊發的研報預期,中國代建行業的滲透率將由目前的較低水平(3%至5%),提升至2025年的約9%,而隨着代建行業繼續實現其高速成長及可觀的盈利能力,可預期代建市場亦將迎來一批新力軍進入市場。

不過,研報亦指出,中原建業作為中國領先的輕資產代建公司,於河南省擁有强大影響力,預期公司會受惠於行業未來五年的高速增長。該行亦預期,本身已具備市場領導者地位優勢的中原建業未來五年內的市場份額,仍能夠保持在高位,並預期中原建業能夠維持其可觀的利潤水平。

報告亦認同,中原建業的輕資産業務模式,令該公司成爲受惠於中國房地産成長發展的同時,較為具備防守性的一環。

法巴晨星認為,中原建業於河南的競爭優勢,源於市場對建業品牌的廣泛認可、公司對河南房地産市場的深入了解、公司提供一系列服務的能力、具備龐大人力資源,即設計師、供應商、承包商等,以及能將完成的項目交予同系的物業管理服務公司建業新生活(9983.HK),確保項目質量於後續的管理階段得以延續等各方面優勢,故提醒應留意市場對中原建業存在相對强勁增長的服務需求。

該行指出,由於中原建業的戰略是,專注保持其在河南代建市場的主導地位,並維持其利潤率,故中原建業本身具備條件去選擇項目,當中包括選擇參與有更好附加價值的項目,而該行亦相信中原建業短期內的利潤率能夠保持穩定。

倘若中原建業成功按其大中原戰略進一步拓展河南以外的項目,法巴晨星將會調升對中原建業的盈利預測。而中原建業若能透過收購省外當地團隊的方式進一步布局鄰近省份,相信會進一步強化其盈利能力。

受到恒大事件的拖累,一眾與內房相關的物管股及代建股估值亦隨大市氣氛回調至相當吸引的水平。以中原建昨日收市價1.25港元,相當於2022年市盈率3.79倍。在中國代建行業未來幾年高速成長的預期,加上其自身輕資產及代建領軍優勢下,難怪法巴晨星首予中原建業(9982.HK)「買入」評級,並給予其合理價3.92港元。


Topic: Press release summary Sectors: Real Estate & REIT
https://www.acnnewswire.com
From the Asia Corporate News Network


Copyright © 2025 ACN Newswire. All rights reserved. A division of Asia Corporate News Network.

 

Latest Press Releases
康諾思騰與新加坡國立健保集團及南洋理工大學簽署三方戰略合作備忘錄  
July 17, 2025 17:27 HKT/SGT
全球運動品牌 U.S. Polo Assn.(美國馬球協會官方品牌)於德國柏林開設首間零售門市  
July 17, 2025 12:00 HKT/SGT
「香港繪本出版支援計劃」培育文創新勢力 八位本地插畫師閃耀國際舞台  
July 16, 2025 22:33 HKT/SGT
小黃鴨德盈於LEC全球授權展上海站舉辦新IP推介會  
July 16, 2025 19:08 HKT/SGT
Formerra 將在美洲地區供應 Foster 醫用化合物  
July 16, 2025 09:20 HKT/SGT
AATec Medical 與 Northway Biotech 宣布合作開發用於治療肺部疾病的 ATL-105 工業化生產工藝  
July 16, 2025 09:00 HKT/SGT
大洋環球申轉主板上市捉緊商機 迎中國恢復部分日本水產進口機遇  
July 15, 2025 18:22 HKT/SGT
雲頂新耀股價創階段新高 通用型現貨腫瘤治療性疫苗EVM14「中美雙報」再釋mRNA平台潛力  
July 15, 2025 17:40 HKT/SGT
耀啟新程!康哲藥業今日於新加坡交易所主板實現二次上市  
July 15, 2025 17:05 HKT/SGT
交易寶攜手Big Boss Taxi與STAY BAR開啟無現金新時代  
July 15, 2025 12:30 HKT/SGT
更多新聞發布 >>
 Events:
More events >>
Copyright © 2025 ACN Newswire - Asia Corporate News Network
Home | About us | Services | Partners | Events | Login | Contact us | Cookies Policy | Privacy Policy | Disclaimer | Terms of Use | RSS
US: +1 214 890 4418 | China: +86 181 2376 3721 | Hong Kong: +852 8192 4922 | Singapore: +65 6549 7068 | Tokyo: +81 3 6859 8575