众安房产农业产业化发展模式引关注

2014年6月18日 06時07分

香港, 2014年6月18日 - (亚太商讯) - 国家新型城镇化规划已经于今年3月出台，规划指出，城镇化是解决农业农村农民问题的重要途径。

专家称，城镇化总体上有利于集约节约利用土地，为发展现代农业腾出宝贵空间，并可以促进农业生产规模化和机械化，提高农业现代化水准和农民生活水准。城镇经济实力提升，会进一步增强「以工促农、以城带乡」能力，加快农村经济社会发展。

众安房产（0672.HK）董事局主席施侃成解读这个规划时认为，从根本上解决农业农村农民问题，是新型城镇化的核心内容之一。施侃成提出了一个经过长期研究、借鉴发达国家做法的发展模式：农业产业化、农业工业化、农业商业化。他对此进行了解析：农民仍然从事农业及其相关产业，而且是能够可持续地富裕起来，才是聚集城镇人口、建设新型城镇的重要途径。

从传统农业到农业工业化
农业产业化指的是：大力发展绿色、环保、安全的传统农业，从源头上保证农产品的品质。实行土地流转承包和「三定一包」，即定品种、定产量、定价格、包销。实施定单农业，确保供销安全，保障农民利益。农业工业化指的是：利用全球领先的现代农业技术、管理方式，在城镇周边，建立大量的现代化农业加工企业、副产品加工企业、食品加工企业，把农产品就地加工成可以直接进入家庭、超市、酒店、学校、居民社区等农副产品，将农副产品净菜化。农业商业化指的是，建立农产品的物流配送体系，把加工后的农产品，以电商、网商为行销模式，输送到消费终端。

实现农业产业化、农业工业化、农业商业化有几大好处：一是有利于集聚城镇人口，减轻大城市病。大量在大城市打工的农民工，回归到农田、农业化工厂、农业化商业中来，一方面使城镇人口增加，便于城镇化发展。另一方面减少大城市人口，从而化解交通挤塞、环境恶化、住房紧张、就业难、社会管理难度大等城市病。二是有利于可持续提高农民收入。农业产业化实行定单农业、包销制度、规模经营，确保了农民收益。农业工业化，把一部分农民转变成工人，从工厂中得到稳定的收益。农业商业化，把一部分农民转变成商人，从现代物流中得到稳定的收益。并进而将农民转变成市民，享受城乡一体的公共资源。三是有利于节约大量资源，更好地保护环境。由于实行了农业工业化，将农副产品就地加工成净菜上市，不必把农产品原料从农村运到城市，再将弃之不用的垃圾从城市运到垃圾处理场，可减少50%的生活垃圾，70 %的生活用水，50%的垃圾焚烧厂和填埋场，同时可大量减少脏乱差的农贸市场。四是有利于提高农民的生活水准。由于城镇人口集中度增加，农民有了稳定的收益，政府在城镇规划中，就可以统筹安排医疗、教育、娱乐、休闲等公共设施和水电气交通等公共基础设施，让城镇居民和农村人口，也能在家门口享受大城市的品质生活。五是有利于从源头上保障农产品的品质和安全。由于从生产到加工到流通，每个环节都得到了控制，确保了从农村的田头到消费者的舌头的食品安全。六是有利于提高中国人的健康水准。由于每天必不可少的农产品安全了，可提供城市和农村人口的健康水准，减少医疗保健支出。

农业产业化实践先行者
据了解，众安房产除了理论研究外，已经有了实质性的动作。公司已与日本农业生产、加工、销售巨头高崎股份形成长期战略合作关系，高崎可提供生产、加工、商业运营的技术、管理、分销等方案。高崎认为，在中国与众安开展农业产业化合作，具有广阔的发展前景和丰厚的投资回报率。据分析，浙江省全年消费蔬菜828亿公斤，从生产到加工到物流配送，每公斤只赚一元钱，可产生828亿元的效益。

此外，公司还与浙江理工大学等学校签订协定，向浙江理工大学供应众安农业产业化生产的农副产品。与浙江省台州市、桐庐县签订了农业产业化发展合作协定。台州市负责人称，在农业产业化过程中，众安提供理念、技术、管理、资金、人才等多方位的支援，对台州是的农业农村农民问题的解决将起到巨大的推动作用。众安公司计画，将在浙江大中城市周边的小城镇进行广泛的合作，形成覆盖全省的农业产业化网路，为全国农业产业化提供样板。

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