大悦城地产公布2017年中期业绩

2017年8月21日 14時58分

紧跟市场变革创新核心净利润大幅提升193%

香港, 2017年8月21日 - (亚太商讯) - 大悦城地产有限公司（「大悦城地产」或「公司」，港交所股份代号：00207）公布公司及其附属公司（「集团」）截至2017年6月30日止之中期业绩。

业绩摘要：
- 集团实现营业收入为人民币4,814百万元，同比上升73%
- 集团溢利为人民币1,403百万元；本公司所有者应占溢利约为人民币654百万元，较去年同期上升64%
- 核心净利润为人民币820百万元，较去年同期上升193%
- 公司所有者占核心净利润为人民币323百万元，较去年同期上升89%
- 集团实现签约金额约人民币3,481百万元，签约面积56,288平方米，分别较上年同期增长151%和85% 。
- 集团净负债率进一步下降至29%，较去年同期减少31个百分点。

回顾期内，得益于物业开发及投资物业租赁业务的优异表现，集团实现营业收入人民币4,814百万元，同比上升73%；集团溢利为人民币1,403百万元，本公司所有者应占溢利为人民币654百万元，较去年同期上升64%；剔除投资物业税后公平值变动及汇率变动之核心净利润人民币820百万元，较去年同期大幅上升193%；公司所有者占核心净利润为人民币323百万元，较去年同期上升89%；集团实现签约金额约人民币3,481百万元，签约面积56,288平方米，分别较上年同期增长151%和85% ；集团致力于持续降低债务成本，2017年上半年，平均借贷成本降至4.28%。

回顾2017上半年，集团在投资物业、物业开发、酒店经营、物业管理及相关服务四大板块均取得了十分良好的业绩表现。

投资物业方面，2017上半年，集团投资物业运营情况良好，大悦城业绩稳中有升，投资物业租金收入及相关物业管理收入同比增长约12%。其中，成都大悦城通过优化品牌组合，拓展客群来源，业绩大幅增长，销售额同比提升62%，租金收入同比提升31% 。此外，上海静安大悦城、烟台大悦城的销售额与租金收入均实现两位数增长，保持业内领先地位。

物业开发方面，本集团紧抓市场机遇，顺势而为，加快销售结算周期，进一步实现销售业绩快速增长。回顾期内，物业开发合同销售人民币3,481百万元，同比增加151%，录得收入人民币2,506百万元，同比增加276%。

酒店经营方面，集团酒店业务不断强化品牌定位，打造酒店特色，提升服务质量，强化营运效率，酒店业务EBITDA同比提升14%。

展望未来，中粮集团副总裁、大悦城地产主席周政先生表示：「随着中产阶级群体的扩大以及消费者收入水准的提高，国内消费需求已经从衣食住行等生存型消费向享受型消费推进。在此背景下，体验、服务类消费将对商业地产格局产生巨大影响。商业地产作为房地产最具有发展空间的领域，集团将把资产利用、产品打造、商业运营、多元化跨界合作等方面进行升级与创新，积极开拓「大资管」战略，逐步推进集团从开发运营型模式向资产管理型模式转变。集团会以打造出独具特色的产品，同时取得消费者的情感共鸣为主旨，持续变革与创新，成为最具可持续发展能力的品牌地产引领者。

有关大悦城地产有限公司

大悦城地产有限公司(HK00207)是中粮集团旗下的商业地产旗舰，专注于在中国境内开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业的大型商业地产开发商及运营商。

本集团坚持以开发、经营和管理以大悦城为核心品牌的城市综合体为主要业务方向，拥有北京、上海等一、二线核心城市的多个大悦城综合体，北京中粮广场、香港中粮大厦等位于一线城市黄金地段的优质投资物业，上海大悦城天悦壹号等高质量销售物业，以及北京长安街W酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、三亚美高梅度假酒店等国际顶级品牌高端酒店。该等物业项目均位于一线城市或重点二线城市的核心地段，位置卓越、质量出众，具有良好的投资价值与增值空间。

未来，本集团将继续坚持「持有与销售相结合」的双轮驱动商业模式，「轻重资产并举」的发展战略，建立地产与金融相结合的「大资管」发展模式，不断提质增效，为客户、股东及合作伙伴创造更大的价值。同时，本集团也将秉承「百年老店、永续经营」的理念，坚持「年轻、时尚、潮流、品位」的大悦城品牌精神，引领城市新型生活方式，助推中国城市的协调发展，力争成为中国综合体及商用物业行业的领导者。

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