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2017年11月10日 18時40分
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来源 绿地香港
绿地香港2017年首1-10月合同销售额245.52亿元 完成全年目标107%

香港, 2017年11月10日 - (亚太商讯) - 全球领先房企绿地控股股份有限公司(「绿地控股」)旗下绿地香港控股有限公司(以下简称「绿地香港」或「公司」,股份代号:337.HK)今日欣然公布,2017年首十个月之合约销售约为人民币245.52亿元,按年增加约人民币91.20亿元,增幅约为59%,已完成2017年全年销售目标人民币230亿元的107%。而已售合约总建筑面积则约为1,857,932平方米,按年增加约641,652平方米,增幅约为53%。平均合约售价约为每平方米人民币13,215元。

绿地香港主席兼首席执行官陈军先生表示:「在楼市调控持续加码的背景下,国内热点城市楼市进一步降温,北上广深多地楼市成交量创下了新低,对今年房产企业的『金九银十』带来压力,然而绿地香港针对消费升级的市场现状,不断努力地进行供给侧一端的诸多改良,让产品更加符合房地产市场多层级的消费需求,成为推动公司业绩持续高增长的源动力。」

差异化拿地策略 提升整体竞争力

从拿地的方式来看,绿地香港灵活运用差异化策略,一方面倾向于选择能够增强公司品牌影响力的合作项目,依靠房地产运营方面的丰富经验,以最少的代价撬动最大的市场。另一方面,利用公司在产品、开发、销售上的专业优势,通过收并购、小股操盘、合资合作等方式建立与土地方、资本方的合作机制,扩大开发规模和市场影响力,因而提升公司整体竞争力。

开拓互联网金融版图 挖掘盈利新增长点

不仅仅在房地产领域,在绿地香港深耕的另一领域——互联网金融行业,致力为投资者提供低风险、高收益的优质金融产品。是行业中少有的保持「零逾期、零坏账、零延期兑付」的企业。绿地金服成立两年多以来,保持稳健增长。截至2017年上半年,道堃资产累计资管规模近85.56亿,存量资产规模达59.76亿元。旗下线上财富管理平台绿地广财,产品发行规模近50亿,注册用户突破100万,总交易量破百亿,单日最高销量破1亿元,单月最高销量破10亿元。

积极响应国策 致力多元化战略布局

十九大报告提到了诸多中国经济未来五年需要重点发力的领域。而在这些领域中,绿地香港已经率先进行布局。报告中提出「必须坚持节约优先、保护优先、自然恢复为主的方针,形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式,还自然以宁静、和谐、美丽」。作为深度城镇化必然产物的特色小镇,因其产业和生态的可持续性,未来将得到更多政策上的倾斜。此外,十九大提出要完善国民健康政策,为人民群众提供全方位全周期健康服务。积极应对人口老龄化,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,推进医养结合,加快老龄事业和产业发展。绿地香港的昆明项目,正是康养结合,满足老龄事业发展的大型项目。此外,绿地香港今年还积极在粤港澳大湾区、环杭州湾地区布局佛山和桐乡项目,用以打造文旅和科技产业。

展望未来,绿地香港将继续坚持积极稳健的项目储备策略,围绕经济发展、人口集聚、产业发展等核心要素,进一步将资源向重点领域、重点城市、重点项目倾斜,深耕长三角及泛珠三角等地区。同时,继续择机储备具发展潜力的优质地块,进一步优化投资结构,有效控制成本及投资风险,竭力开发区域优势,提升区域价值,实现互利共赢。

附录:2017年绿地香港房地产开发进展

- 1月24日,绿地香港联合广西宝塔工业园区开发投资有限公司分别以3.13亿元和2.22亿元摘得南宁市GC2016-103地块、GC2016-104地块两宗宅地。
- 3月13日,绿地香港控股有限公司以23.4亿元收获无锡地铁上盖项目。
- 5月18日,绿地香港再以2.87亿元进行收购持有吴江神鹰房地产开发有限公司99%股权及股东贷款,进而获得江苏吴江鹰翔大厦以及欧盛花园三地块,总地盘面积为约17.83万平方米。
- 6月5日,绿地香港在昆明签下了医康养特色小镇项目——绿地春城•滇池,获得一个占地4000亩的大项目。
- 6月16日,绿地香港以约9.04亿元的总价,顺利将南宁江南区GC2017-015地块纳入囊中。
- 8月15日,打响珠三角首役,收购佛山千亩文旅小镇项目。
- 8月30日,底价收购浙江嘉兴地块,深耕长三角。

关于绿地香港控股有限公司
绿地香港控股有限公司(337.HK)是世界500强绿地集团旗下控股子公司。

绿地控股股份有限公司(上市公司简称:绿地控股,上市公司代码:600606.SH)是一家由上海市国有资产监督管理委员会监管的特大型混合所有制企业,创立于1992年7月18日,总部设立于中国上海。

成立25年来,绿地已在全球范围内形成了「以房地产开发为主业,大基建、大金融、大消费等新兴产业并举发展」的多元格局,坚定实施资本化、公众化、国际化发展战略,旗下企业及项目遍及北京、上海、广州等80多个中国城市以及美国、英国、德国、澳大利亚、加拿大、韩国、泰国、马来西亚等海外九国十二城,实现了国内A股整体上市(600606.SH)及部分资产香港H股上市(00337.HK01365.HK),构筑起境内外资源整合的资本平台,位列2017年《财富》世界企业500强第277位。

未来,绿地集团将以整体上市为契机,借助资本市场的力量,加快企业创新转型,不断将绿地打造成一家主业突出,多元发展,全球经营,产融结合,并在房地产、金融、地铁等多个行业具有领先优势的本土跨国公司,努力从「中国的绿地」转变为「世界的绿地」。绿地香港作为绿地集团资本运作的国际平台,及品牌展示的国际视窗,将进一步围绕集团的整体战略,展开资本平台及产业领域的创新转型升级,为其可持续发展提供有力支撑。

深耕房地产主业的同时,绿地香港大力推进「大金融」战略,成立上海绿地金融资讯服务有限公司(简称「绿地金服」)。借力大资料、云平台移动互联,绿地金服深耕房地产垂直领域,以服务创新、产品创新为导向,为绿地系产业链倾力打造涵盖理财投资、社交金融、社区金融在内的互联网平台,助力绿地集团构建有场景、有温度的房地产互联网金融生态圈。

依托母公司绿地集团成熟的品牌形象、丰富的优势资源、宏大的规模体系、先进的管理水准和充满激情的企业文化,绿地香港将全面整合现有资源,充分利用香港资本平台优势,成为香港资本市场内房股标杆企业。


话题 Press release summary
部门 Real Estate, Daily News, Const/Eng
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