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年内溢利飈升41.3%至人民币34.5亿元
积极拓展土地储备 为未来增长做好准备 |
香港, 2018年3月15日 - (亚太商讯) - 中骏置业控股有限公司（「公司」，连同其附属公司统称「集团」）（股份编号：1966.HK）公布其截至2017年12月31日止年度之业绩。 2017年中国房地产市场充满机遇与挑战。房地产调控政策的加码带动「外溢效应」，楼市需求外溢到邻近三、四线城市。
 | | （左起）中骏置业控股有限公司执行董事兼助理总裁黄伦先生、执行董事兼副总裁黄攸权先生、董事会主席兼总裁黄朝阳先生及财务总监兼公司秘书李少波先生。 |
透过有效实施「聚焦一线城市及核心二线城市」的全国发展战略，集团于2017年共超过60个项目处于在售状态，推动合同销售金额录得大幅提升。集团超额完成人民币280亿元的年度销售目标，合同销售金额创下人民币332亿元的历史新高，而合同销售面积约191万平方米，按年分别上升约41.3%及15.1%。平均物业销售价格约为每平方米人民币17,365元，较去年增长约22.5%。
2017年收益增长约29.0%至人民币161亿元。毛利率由2016年的25.0%大幅上升至2017年的34.1%，主要由于年内交付较高毛利率的产品所致。年内溢利增长41.3%至人民币34.5亿元。母公司拥有人应占溢利大幅增加37.0%至人民币28.4亿元。每股基本盈利为人民币79.9分。
集团财务状况良好，于2017年12月31日的现金及现金等价物总额为人民币96亿元。董事会建议就截至2017年12月31日止年度派发末期股息每股普通股港币13分，连同已派发的中期股息，全年股息为每股普通股港币19分，全年派息比率为母公司拥有人应占核心溢利的32%。
集团于2017年新增38个项目，合计地上可建面积约645万平方米，总土地成本约人民币322亿元。集团于2017年12月31日拥有土地储备总规划建筑面积约1,557万平方米，平均土地成本约每平方米人民币3,611元。
集团将跟随楼市发展，积极推售二线城市及强三线城市的楼盘。因此，集团计划于2018年推出超过30个新项目，主要位于上海、天津、南京、济南、佛山、泉州、徐州及惠州等城市。
长远而言，集团对一线、核心二线的房地产市场仍然保持乐观。集团会继续贯彻其战略，并弹性进入经济较发达的强三线城市，在保持现金流安全的前提下，集团会积极拓展目标城市的土地储备，为未来增长做好准备。
基于「以未来决定现在」的重要理念，集团致力发展新业务，构建FUN+幸福生活生态圈，以满足客户群的各种需要。集团于2017年8月与美国最大的长租公寓地产平台睿星资本达成战略合作，计划在北京、上海、深圳、天津、杭州、南京及厦门等一线及核心二线城市布局长租公寓。同时，集团未来三年将投资巨资打造iFun智慧科技系统，以人工智慧系统打通长租公寓、联合办公、商业、物业、健身健康及医疗服务，致力为客户提供最舒适最方便的生活体验。
关于中骏置业控股有限公司
中骏置业控股有限公司（「公司」，连同其附属公司统称「集团」）成立于1996年，2010年2月在香港联合交易所有限公司主板上市（股份编号：1966.HK）。集团主要业务包括物业开发、物业投资及物业管理服务。公司运营总部设于上海，并实施以长三角经济圈、环渤海经济圈、珠三角经济圈、海峡西岸经济圈及中西部地区的一、二线城市为重点的聚焦发展战略。
集团的物业项目分布在北京、上海、深圳、天津、重庆、苏州、杭州、南京、青岛、济南、南昌及厦门等23个城市。产品涵盖高层住宅、小高层住宅、别墅、商业及办公楼等多种物业类型。公司以「专筑您的感动」为关键价值主张，「创建智慧生活，让幸福触手可及」为使命。公司荣登「2017中国房地产开发企业50强」及「财富中国500强」榜单。
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