綠地香港2018上半年核心淨溢利*激增267%至人民幣2.13億元

2018年8月30日 09時46分

土地儲備充足可供持續發展戰略合作互利共贏

香港, 2018年8月30日 - (亞太商訊) - 全球領先房企綠地控股股份有限公司(「綠地控股」)旗下綠地香港控股有限公司(以下簡稱「綠地香港」或「公司」，股份代號：337.HK)欣然公佈截至2018年6月30日止六個月(「回顧期內」)未經審核的中期業績。

業績摘要（截至2018年6月30日止）

- 本公司擁有人應佔年度溢利約為人民幣3.32億元，按年增加46%
- 核心淨溢利*約達人民幣2.13億元，按年增加267%
- 毛利率由2017年上半年去年同期的21%升至24%
- 每股基本及攤薄盈利上升57%至人民幣0.11元
- 本集團已收購7個城市8幅總建築面積約4,950,000平方米的土地
- 於2018年6月30日，平均融資成本維持穩定在約4.7%

*其指期內溢利及全面收入總額，不包括投資物業公允價值變動稅後收益、匯兌收益/虧損淨額及出售金融衍生工具虧損淨額。

回顧期內，公司總收益約人民幣53.02億元，較去年同期增加約12%，主要由於回顧期內已售及交付總建築面積增加。毛利增加至約人民幣12.48億元，毛利率由21%上升至24%。公司擁有人應佔純利約為人民幣3.32億元，按年增加約46%。公司擁有人應佔每股基本及攤薄盈利為人民幣0.11元，較去年同期人民幣0.07元增加57%。合約銷售總額約為人民幣153.15億元，已售合約總建築面積約為1,270,653平方米。

穩固傳統房地產業務拓展潛力城市優質地塊

2018年上半年，綠地香港策略性地在泛長江三角洲及泛珠三角洲主要城市增加土地儲備。於2018年1月，公司在中國南寧東盟經濟開發區獲取大盤項目。同月，成功收購一幅位於中國廣西省玉林市的土地。此外，公司成功收購廣東肇慶千畝宋隆小鎮項目，助力綠地香港進一步鞏固於珠三角的地位。

綠地香港於4月成功競得位於昆明市官渡區巫家壩片區的五幅地塊，計劃在該地塊建造458米超高層昆明綠地東南亞中心，打造昆明城市新地標。5月，綠地香港競得蘇州吳江區地塊，預計將成為集金融、商務、居住為一體的高端新型核心地區。

綠地香港全面打造城市核心區域優質精品項目，於6月成功摘得無錫市核心商圈的梁溪區小天鵝地塊。同月，再次成功獲得無錫梁溪區的健康家園地塊，位於無錫梁溪區市中心，地處環滬1小時經濟圈，開發價值極高。同月月末，綠地香港成功摘得義烏市向陽地塊，進一步開拓浙江省市場，成為進入浙江省中部的首家實體。

於2018年6月30日，綠地香港擁有土地儲備約20,000,000平方米，足夠支持未來三至四年的發展需求，未來亦將不斷尋找具發展潛力的優質土地項目，並將進一步開發區域優勢，提升區域價值。

完善產業鏈佈局發揮自身優勢助力地方政府改造舊城

隨著中國市民的收入增加、健康意識日漸提升，加上國策推動，社會對醫康養產業的需求亦大大提高。綠地香港緊抓市場機遇，聚焦醫康養產業，利用強大的品牌優勢，打造一流生命健康服務平台。綠地香港與澳大利亞久負盛名的養老機構莫朗國際健康集團、國內頂尖醫療機構上海國際醫學中心共同投資，落地上海首家認知症（含阿爾茲海默症）專業照護機構，共同打造高端養老康復護理品牌。此外，綠地香港健康投資公司亦正式揭牌，完善的產業鏈佈局充分展現綠地香港深耕大健康產業的決心。

此外，綠地香港與無錫市梁溪區政府就夾城裏等五個棚戶區綜合改造項目簽訂框架合作協議。憑藉自身在房地產開發、城市規劃、產業資源等方面的優勢，綠地香港將根據梁溪區的產業規劃和發展方向，助力無錫實現產業轉型與升級。

綠地香港表示：「中國經濟發展的重心逐漸由發展速度轉移到發展質量，為房地產市場營造愈發穩定的外部條件。展望未來，房地產市場調控政策將持續，並以租購並舉為核心來完善住房制度，及以供給側結構性改革促進房地產市場長效機制的推行。綠地香港將一如既往地專注房地產業務，進一步開發及儲備優質地塊，拓展高端住宅市場，深耕泛長三角及泛珠三角地區等核心城市，滿足房地產市場多層級的消費需要。同時，集團持續提升『房地產+』的業務戰略，佈局文商旅、醫康養等地產項目，並積極降本增效，優化投資結構，提升集團整體競爭力及市場影響力，為業務發展打下堅實基礎，為實現千億銷售目標而努力。」

關於綠地香港控股有限公司
綠地香港控股有限公司(337.HK)是世界500強綠地集團旗下控股子公司。成立26年來，綠地已在全球範圍內形成了「以房地產開發為主業，大基建、大金融、大消費、康養產業、科創產業並舉發展」的多元格局，堅定實施資本化、公眾化、國際化發展戰略，旗下企業及項目遍及中國以及美國、英國、德國、澳大利亞、加拿大、韓國、泰國、馬來西亞等海內外100多個城市。依託母公司綠地控股成熟的品牌形象、豐富的優勢資源、宏大的規模體系、先進的管理水平和充滿激情的企業文化，綠地香港將全面整合現有資源，充分利用香港資本平台優勢，致力成為香港資本市場內房股標杆企業。

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