廣發證券首次覆蓋嘉年華國際

2018年12月21日 17時09分

旗艦項目海上嘉年華迎開幕進入資金回籠期

香港, 2018年12月21日 - (亞太商訊) - 近期，廣發證券發表深度研究推薦嘉年華國際（996.HK），報告當中指出嘉年華國際堅持發展泛復合型地產，緊握假日經濟發展機遇，於國內成功打造集多元化主題式休閒、消費綜合體項目青島「海上嘉年華」。該行預期旗艦項目明年將全面開業輔以遍佈國內、國外等多個優質房地產項目開始推盤，預計公司的現金流將會進入回籠週期。

「海上嘉年華」模式備受肯定望複製至其他核心城市
近年來，內地GDP保持平穩較快增長，同比增速在6.7%-7.3%之間，人均可支配收入的提高以及文娛支出佔比的提升利好旅遊消費，其中家庭旅遊佔比較高，而中短途旅遊更受歡迎，家庭旅遊消費較為注重高品質和高性價比，據中國旅遊研究院，超過50%的家庭遊客在家庭旅遊產品上的人均消費意願超過3000元人民幣。隨著民眾出遊和消費意願的上漲，青島旅遊產業也快速增長，廣發證券研報指出，青島「海上嘉年華」旗艦項目，位於青島西海岸新區，地理位置優越，三小時車程範圍內覆蓋5000 萬人口，有望受益於中產家庭假日經濟發展機遇。

「海上嘉年華」主要包括嘉年華澳樂購、河畔主題餐廳街、嘉年華萬麗酒店、滑冰世界、樂高教育體驗中心和會展中心。嘉年華澳樂購將受益於青島及周邊城市較強的消費實力以及「海上嘉年華」較強的引流能力；嘉年華主題樂園是嘉年華遊樂項目中最大的部分，每年可接待遊客約300萬人次。同是中國北方唯一的全年恒溫的主題公園，對於來自於青島市以及其他北方城市的遊客冬季旅遊具有較強的吸引力。除了主題樂園以外，嘉年華遊樂項目還有琴島之眼摩天輪、UK主題量販式KTV、成龍耀萊DMAX影院，為全年齡層人群提供多樣化的遊樂體驗，展望青島海上嘉年華的成功模式將複製到重慶、海口等城市。

旗下多個地產項目推盤在即將進入資金回籠周期
除了旗艦項目青島海上嘉年華外，廣發證券認為目前嘉年華國際還擁有多個可售資源儲備，有著多個房地產項目開始推盤，嘉年華國際即將進入資金回籠期。其中港島南區壽臣山項目已經於今年下半年開盤；明年相繼推盤、開盤項目又包括北京楊林項目、成都嘉年華商業項目、青島嶗山石老人項目及海上嘉年華的別墅項目等，同時又預期加拿大溫哥華高豪港項目初步計劃在明年開盤，因此有望為集團進一步帶來持續穩定的現金流，迎來長遠穩健發展。

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