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2019年11月6日 15時01分
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穆迪授予弘陽地產首次B2評級;展望正面
強勁的合約銷售增長及優化的信用指標提供強大後盾

香港, 2019年11月6日 - (亞太商訊) - 穆迪投資者服務公司向中國領先的綜合性房地產開發商弘陽地產集團有限公司(「弘陽地產」或「集團」;股份代號:1996)授予首次B2的企業家族評級(CFR),展望正面。




正面的評級展望反映穆迪預期弘陽地產(1)將繼續保持強勁的合約銷售增長;(2)在未來12-18個月內加強其信用指標;(3)改善其離岸和在岸的融資管道。

該公司在過去兩年實現了強勁的合約銷售增長,2019年前9個月的合約銷售總額同比增長40%至人民幣438億元,而2018年全年的合約銷售則同比增長84%至人民幣473億元。穆迪預計弘陽地產的合同銷售總額將繼續按年增長25%至30%,到2020年達到人民幣750億至800億元。另外,穆迪預計弘陽地產的租金收入將從2018年的3.59億元,每年增長25%-40%,於未來12-18個月內達到人民幣4.5億-5億元。

穆迪副總裁/高級分析師黎錦雄表示:「弘陽地產B2的企業家族評級反映了該公司在江蘇省開發房地產業務的優良往績,優質的土地儲備,以及強大的銷售執行能力。評級還考慮到該公司投资性物业所產生的經常性收入,有助改善償還債務的穩定性。」

有關弘陽地產集團有限公司 (「弘陽地產」) (股份代號:1996)
弘陽地產集團有限公司(「弘陽地產」或「集團」)是一家中國領先的綜合性房地產開發商,專注於住宅物業開發以及商業及綜合用途物業的開發、運營及管理。通過紮根南京、深耕江蘇、佈局長三角,弘陽地產已在江蘇省建立了穩固的區域性龍頭地位。自1999年南京紅太陽註冊成立,弘陽地產已在房地產開發及銷售領域耕耘了近20年之久,成功建立了「弘陽」品牌,開發實力及行業地位獲得了廣泛認可。弘陽地產主要在長江三角洲地區一帶開展業務活動,而該地區為中國經濟最繁榮及活躍的地區之一。

弘陽地產業務運營包括三個主要業務分部:房地產開發與銷售、商業物業投資與經營、酒店業務。弘陽地產持有並經營大部分已開發的商業物業。弘陽地產持有該等商業物業作長期投資及資本增值目的,並出租該等商業物業以產生租金收入。



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