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Friday, June 20, 2025
12:39:20 AM HKT
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香港, 2014年12月12日 - (亚太商讯) - 备受瞩目的内房巨头万达商业（03699）进入招股第三日,承接早前「冻资王」中广核电力上市后的资金回流，同样概念独特的万达商业也得到市场散户追捧，首日便录得逾两亿元的孖展认购，不过由于其集资规模庞大，公开发售部分仍有馀额。
 | | 万达商业概念独特 长线搏得过 |
昨日，多家媒体援引市场消息称，万达商业国际路演正式开始前，「落单」认购的国际机构已达数百家，其中大型主权基金及长线基金都落了大额订单，市场预计万达国际配售在所有价格区间都现数倍超额认购。
同时亦有报道指出，万达商业突破传统打造综合性商业地产平台，公司物业的预售及销售与开发投资物业及酒店之间可以产生协同效应，创造了独特的现金流平衡模式。此外，公司旗下商铺出租率高，公司亦积极探索O2O模式改进服务平台，寻求高投资回报。
万达商业招股获得豪华团队护航，12间遍佈全球基石投资者的阵容鼎盛，包括中国两大保险公司、欧洲和美国的著名基金，以及中东的主权基金，累计认购额覆盖IPO集资额超过50%。
根据招股书披露，万达商业是全球第二大商业地产运营商，在中国内地的佈局遍佈全国。截至2014年9月30日，已在中国29个省份的114个城市拥有超过170物业项目。公司摆脱传统地产束缚，目标定位消费品市场，在当前内地房地产政策变化反复的局势下，为诸多谋求转型的大型内房企业开拓出新的商业模式。
近期，业内专业人士也普遍认为，中国内地对内房地产有放宽姿势和减息空间，皆有利内房板块，尤以万达商业这样的领导者较有优势，此时，万达商业适时上市相信为认购带来正面积极的作用。此外，万达商业市值大，有晋身指数成分股的机遇，相信万达上市初期急升的动力不强，但胜在够大型，长线搏得过！
话题 Press release summary
部门 Daily Finance, Daily News
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