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Thursday, July 31, 2025
5:02:37 AM HKT
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香港, 2014年12月17日 - (亚太商讯) - 万达商业地产（3699）前日截飞，昨日定价。市场消息指出，公司拟以接近上限定价。如果按定价区间中位数计算，为在未行使超额配股权时，预计集资额也助公司顺利荣膺年度「集资王」。公开资料称，万达商业将于23日（下週二）正式挂牌上市。
 | | 万达商业抢滩 近上限定价 预期下週二上市 |
已获8倍超额认购
市场消息称，万达商业国际配售反应热烈，落单认购的国际机构已达数百家，其中大型主权基金及长线基金都落了大额订单。早前市场指出，佔比集资规模95%的国际配售部分已获8倍超额认购。
国际投资机构对万达商业的积极态度还表现在其空前豪华的基石投资者保驾护航，万达商业已经成功引入12家基石投资者，合共认购额逾20亿美元（约154亿港元股份），超集资额半数。
资本充足 业务前景获看好
万达商业为中国领先的商业物业开发商、业主及运营商，并为全球第二大商业业主及内地最大的豪华酒店业主。截至2014年9月底，万达商业在中国29个省份的114个城市拥有超过170个商业项目。
截至去年底，万达商业资产淨值为1,138.72亿元，今年6月底为1,126.2亿元。万达非执行董事王贵亚于上週新闻发布会上表示，今年集团核心盈利（扣除投资物业增值部份）为143亿元人民币，按年升10%，按万达今年每股盈利不少于6.79港元计算，是次上市市盈率为6.16至7.3倍。万达商业是次集资额约90%将用于其10个物业开发项目的融资。料成功上市将提高其资本充足率，增强抵御风险能力和盈利能力。
话题 Press release summary
部门 Daily Finance
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