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Wednesday, July 9, 2025
7:56:00 AM HKT
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香港, 2014年12月18日 - (亚太商讯) - 大连万达商业地产(03699)传将以每股48元定价,接近招股价上限,发行6亿股股票,净集资约288亿元。万达商业地产将再破中广核(01816)纪录,成为今年的新股「集资王」。伴随万达成功定价,本港预计将跃升至全球第二大集资地。
 | 萬達商業 |
万达商业地产招股价范围是41.8至49.6元。以每股48元计,万达招股价较每股资产净值折让47%。接近交易人士指,获通知万达商业或以中高端定价,相信公司已综合各方因素考虑。由于公司得到大量海外优质基金青睐,相信管理层从长远发展考虑,也希望与长期投资者实现共赢。
万达成功上限定价 圣诞节前挂牌 基金经理预期上市后表现平稳。公司公开发售传获超购逾4倍,将于下周二(23日)挂牌。凭逾2,000亿元市值,预期万达亦将快速纳入MSCI及富时部分指数,引发资金追货。对于近日大市波动,新股市场气氛冷淡,万达却成功以近上限定价,有知名股评人士认为,反映机构投资者进取,表示「肯畀呢个价去攞货」,始终认为万达「大支」,相信好快获纳入指数,预计「基金都要追加佢入投资组合。」
主打商业物业 未来前景可期 有别于大部分上市内房股主要卖住宅,万达主要卖商业物业,占去年合销售的60%。商场及写字楼分别占28%及32%。2011 至2013 年的复合增长为18%。根据花旗的估计,预测今年合约销售为人民币1,490 亿元,按年升18%。2014至2016 年预测复合增长为16%。毛利率预计能维持稳定,因为未来两年商场的占比会增加。
话题 Press release summary
部门 Daily Finance
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