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Thursday, June 19, 2025
7:04:50 AM HKT
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香港, 2014年12月22日 - (亚太商讯) - 新股衝刺，万达商业（03699）拟明日挂牌。传其上周截止的公开认购传香港公开发售部分获1.2万人捧场，超额认购4倍以上，冻资近80亿元，国际配售覆盖传近10倍，项目总集资额稳坐马年新股「集资王」宝座。公司有别于一般内房股，加上较具规模，有望被纳入主要指数成分股。
 | | 万达商业明日挂牌 稳坐马年新股「集资王」 |
摆脱传统积极探求新模式
万达商业目标定位消费品市场，不但摆脱传统地产束缚，亦为诸多谋求转型的大型内房企业开拓新的商业模式。万达商场遍佈全国，每日收集庞大的消费者数据。母公司大连万达集团亦与腾讯、百度成立电商公司，旨在建立一个从在线到线下的电子商务业务模式，未来冀透过线上线下融合，提升租金收入。根据计划，这家电商合营企业万达集团、腾讯与百度分别占投70%、15%、15%。万达商业持有该合营公司35%的股权。管理层表示看好全新的O2O（线上线下）电子商务运营模式，冀望通过大资料分析，改进线下平台服务，提升租金水准，期待电商板块带来更高的投资回报。
谨慎海外扩张国际信用评级高
万达除在内地有大量发展项目外，海外亦有多项资产。公司未来将继续发展海外市场，包括英国伦敦、西班牙马德裡、美国洛杉矶及澳洲昆士兰扩张，进一步增加海外物业比重。为降低进军海外的风险，万达亦计划在开发现有及未来国际项目的同时，注重维持均衡的现金流进行投融资、与金融机构建立合作关系。万达商业已获标普评为BBB+、获惠誉评为BBB+，并获穆迪投资评为Baa2。
万达商业(03699) 招股概要
每手股数: 100股
入场费: 5009.98元
发行股数
- 600,000,000股H 股
- 95%为国际配售，5%为公开发售，另设15%超额配股权
集资用途
- 约90%用于位于广元、哈尔滨、乌海、阜阳、南宁、嘉兴、台州、泰安、湘潭及郑州的10个物业开发项目的融资;
- 约10%作为公司的营运资金或其他一般公司用途。
上市日期: 12月23日
基础投资者: 科威特投资局、中国人寿、中国平安、奥氏资本等12位基石投资人
话题 Press release summary
部门 Daily Finance
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