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收益升幅接近一倍;毛利扬升37.9%;税前溢利增加16.5%;派息比率达到28.0%
计划新增一至两个产业市镇项目 进一步扩阔收入来源 |
香港, 2015年3月29日 - (亚太商讯) - 中国大型产业市镇规划、投资开发及运营服务供应商的先行者－中国宏泰产业市镇发展有限公司(「中国宏泰」或「集团」，股份代号：6166)，宣佈截至2014年12月31日止全年业绩。
- 收益为人民币2,391.2百万元，上升97.1%
- 毛利为人民币1,128.1百万元，较2013年同期上升37.9%
- 除税前溢利为人民币931.6百万元，较2013年同期上升16.5%
- 录得待售土地开发项目的费用收入人民币1,046.3百万元，较2013年同期上升2.0%
- 物业销售收益录得人民币1,332.0百万元，较2013年同期上升6.5倍
截至2014年12月31日止年度，集团收益为人民币2,391.2百万元，较2013年同期人民币1,212.9百万元增加97.1%。毛利为人民币1,128.1百万元，较2013年同期人民币818.2百万元增加37.9%。除税前溢利为人民币931.6百万元，较2013年同期人民币799.5百万元增加16.5%。公司拥有人应佔溢利为人民币700.6百万元，较2013年同期人民币763.5百万元微跌8.2%，主要原因包括2014年融资成本增加，以及集团三间附属公司改用查账徵收的计税方法，导致期内所得税开支大幅增加。
按照截至2014 年12 月31日加权平均股数1,398,854,000股计算，截至2014 年12月31日止年度的每股基本盈利为人民币0.50元(2013全年：人民币0.60元)。
董事会建议派发截至2014年12月31日止年度的末期股息每股15港仙(相当于约人民币0.12元)。
中国宏泰产业市镇发展有限公司主席王建军先生表示：「中国宏泰在2014年迈向一个崭新里程。集团股份于2014年8月25在香港联合交易所上市，标志集团发展跨步向前，这不但提升了集团的企业管治水平和知名度，更为我们提供充裕资金以继续推动产业市镇开发业务的高速发展。集团的业务模式独特，完全契合新型城镇化和京津冀协同发展两项国家战略，可谓是国家战略的宠儿，同时又是城镇化概念的新贵，因此管理团队对中国宏泰的发展前景充满信心。」
业务回顾
产业市镇开发
中国宏泰目前提供规划、开发及╱或营运服务予五个产业市镇项目，包括位于河北省廊坊市的(i)龙河高新区，(ii)龙河商务休閒度假基地，及(iii)广阳科技园，河北省张家口市的(iv)张家口市新区宏泰产业园，及位于安徽省滁州市的(v)滁州示范园区。
龙河高新区正处于快速开发阶段。截至2014年12月31日止年度，有关地方政府出让龙河高新区总共610,171平方米的土地，总土地出让金为人民币1,627.1百万元。与2013年同期以人民币1,565.3百万元出让共735,418平方米的土地相比，集团因地块平均售价上升而受惠，因此截至2014年12月31日止年度，集团录得待售土地开发项目的销售费用收入人民币1,046.3百万元，较2013年同期的人民币1,025.4百万元略升2.0%。
其馀四个项目则处于开发初期，集团已就其中的各个项目开发与地方政府订立具法律约束力的合作协定。集团预计直至2035年，现有的产业市镇项目可持续提供可出让的地块。
物业开发
截至2014年12月31日止年度，中国宏泰录得物业销售收益人民币1,332.0百万元，较2013年同期增加6.5倍。强劲的物业销售收益主要是由于集团交付宏泰龙邸一期项目的商业及住宅物业105,154平方米，宏泰美树馆一期及二期项目的住宅物业54,607平方米，御龙湾一期项目的商业及住宅物业76,524平方米，以及龙河高新区电子信息产业园一期产业项目销售10,799平方米所致。
展望2015年，中国宏泰在产业市镇项目开发方面，依然专注发展龙河高新区，同时会开展张家口项目的基础工作。在物业开发方面，集团拟开始兴建五个项目，包括尚世嘉华、御龙湾小区二期、富士康城二期、富士康科技楼及青年汇。预期2015年物业销售收入主要将来源于宏泰龙邸、宏泰美树馆、御龙湾及电子信息产业园四个项目的销售结转。
王主席总结：「集团会贯彻执行既定的发展策略，包括深耕龙河、立足廊坊、把握京津冀协同发展、首都新机场等机遇。我们也会继续积极拓展成渝、关天、皖江和长江经济带地区，扩大产业市场规模。我们会通过拓展、收购等方式，新增一至两个产业市镇项目，同时储备一批潜在项目，力求为集团带来新的增长点。」
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