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香港, 2015年10月22日 - (亚太商讯) - 9月底，中国央行5年来首次下调首次购买普通住房的住房贷款最低首付款比例。央行网站公告表示，不实施「限购」措施的城市，将首次购房者的住房贷款最低首付款比例从30%调整为25%，加大支持房地产市场。市场人士认为，该措施将大幅刺激沉寂已久的内房市场。中国家居装饰行业巨头红星美凯龙（01528）乘势先后宣布与世茂房地产（00813）、万科（02202）等内房龙头合作，预料业务发展更趋突出，建议投资者留意。
 | | 联手万科战略合作 红星美凯龙前景看俏 |
力倡会员制度 整合家装行业
红星美凯龙和万科、世茂等住宅地产巨头联手，将有效更深入地瞄准潜在顾客的消费生活，继而较同行更有竞争优势。同时，有望打破受困行业集中度过分散，没有办法提升整个产业的经营效率的格局，降低行业的整合难度，提升以红星美凯龙为代表的家居龙头行业市场份额。
近年红星美凯龙在会员制度的努力是有目共睹的。据悉，刚过去的国庆黄金周，红星美凯龙会员贡献61.7%，会员平均客单高达人民币3.27万。现今零售行业要加快业务提升，均大大依靠忠诚顾客的支持。以红星美凯龙和万科的合作为例，双方就计划推出红星美凯龙-万科联名卡。目前联名卡用户不仅能得到最终成交价基础上再享受9.8折的优惠折扣，还能享受到零成本家居贷。红星美凯龙会员又能享受的「星承诺、心服务」同样适用联名卡会员，即承诺产品绿色环保(不符规定可无条件退换货)、先行赔付、同城比价3倍退差；提供「30 天无理由退货」、「商品质量负全责」、「分期付款」、「送货安装准时达」、「设计免费咨询」、「家居顾问导购」等服务。
渗透二三线城市 抢占万亿蓝海
行内人士表示，中国家居行业市场规模达人民币2.1万亿，并正踏入「循环经济时代」。随着消费者每8年左右会有重新装修的需求，建立忠诚客户的策略、大规模发展会员制度，将会是家居企业扩大优势的重要条件。在这个背景下，红星美凯龙有望通过与万科、世茂的物业管理团队精确了解计划二次装修的老业主需求。更有望瞄准「一站式定制化」的家居消费模式，利用海量会员优势，抢占家居市场万亿规模的蓝海。
根据弗若斯特沙利文的数据，2014年中国三线城市和其它城市连锁家居装饰及家具商场的渗透率仅15.7%。可以预见红星美凯龙与具有规模优势的房企巨头联手，有望加快对二三线城市的渗透。红星美凯龙会员和万科会员的大数据又将进行深度对接和全面挖掘，针对不同会员在同一家装和家居购买阶段的不同需求，以及同一会员在不同家装和家居购买阶段的不同需求，提供会员定制服务与会员定制营销，而且这个服务与营销是一站式的，背靠大环境的因素和策略上的优势，预期红星美凯龙在家居连锁零售装饰市场的份额或在2014年的10.8%水平上大幅提升，前景值搏。
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