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2016年8月30日 20時28分
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来源 China VAST Industrial Urban Development Co. Ltd
中国宏泰2016年中期收益大幅上升314%,公司拥有人应占溢利增加11.1%
石家庄国际通用航空展即将揭幕
积极进军通航产业市镇以进一步扩阔收入来源

香港, 2016年8月30日 - (亚太商讯) - 中国大型产业市镇规划、投资开发及运营服务综合发展商的先行者-中国宏泰产业市镇发展有限公司(「中国宏泰」或「集团」,股份代号:6166),宣布截至2016年6月30日止六个月的未经审核之中期业绩。

- 收益为人民币1,255.3百万元,大幅增长 314.0%。
- 毛利增加406.4%达人​​民币475.2百万元;毛利率亦由为2015年同期的30.9%上升至37.9%
- 除税前溢利增加15.7%至人民币295.8百万元;公司拥有人应占溢利增加11.1%至人民币203.5百万元
- 石家庄国际通用航空展即将于9月13日揭幕,集团将积极进军通航产业市镇以进一步扩阔收入来源
- 下半年专注发展龙河高新区及京津冀项目及计画开始兴建三个项目,包括尚世嘉华、唐海项目及青年汇

截至2016年6月30日止六个月,集团的收益为人民币1,255.3百万元,较2015年同期的总收益人民币303.2百万元增加314.0%。期内,受惠于毛利率较高的土地开发项目销售份额增加,毛利增加406.4%,达人民币475.2百万元;毛利率亦由为2015年同期的30.9%上升至37.9%。公司拥有人应占溢利由截至2015年6 月30日止六个月的人民币183.2百万元增加11.1%至截至2016年6月30日止六个月的人民币203.5百万元,主要因为土地开发项目销售及物业销售均有增加所致。

截至2016 年6 月30日止六个月,每股基本盈利为人民币0.12元(2015年中期:人民币0.11元);而每股摊薄盈利为人民币0.12元(2015 年中期:不适用)。

董事会决议不会就截至2016 年6 月30日止六个月期间宣派任何中期股息。

中国宏泰产业市镇发展有限公司董事局主席王建军先生表示:「近年,集团积极把握京津冀协同发展、长江经济带等国家战略机遇,先后新增石家庄栾城区及湖北鄂州经开区2个产业市镇项目。当中,石家庄国际通用航空展即将揭幕,我们投资3.3亿元建设的国际航空工程中心亦将于9月中举办的航空展览上正式开幕,充份显示集团积极主动进军通航产业,助推转型升级的决心和热情。以航展为契机,我们将更好地树立企业品牌形象,进一步拓展航空产业新空间,促进全省通航产业链进一步调整完善。我们的目标最终是要在京津冀乃至全国范围内打造航空产业市镇第一品牌。」

业务回顾
产业市镇开发
集团目前提供规划、开发及╱或营运服务予七个产业市镇项目,包括位于河北省廊坊市的(​​i)龙河高新区;(ii)龙河商务休闲度假基地;及(iii)广阳科技园;张家口市的(iv)张家口市新区宏泰产业园;河北省石家庄市的(v)石家庄通用航空产业市镇园区;安徽省滁州市的(vi)滁州示范园区;及湖北省鄂州市的(vii)宏泰鄂州产业园。龙河高新区正处于快速开发阶段。其余六个项目处于开发初期,集团已就其中的各个项目开发与地方政府订立具法律约束力的合作协定,预计直至2035年,现有的产业市镇项目继续提供可出让的地块。

截至2016年6月30日止六个月,来自龙河高新区的开发产业市镇项目所得费用收入为人民币262.1百万元。有关地方政府出让龙河高新区总共30,015平方米的土地,总土地出让金为人民币54.8百万元。期内,宏泰鄂州产业园及石家庄通用航空产业市镇园区分别为集团带来人民币45.0百万元及人民币229.4百万元的收入;而张家口经济开发区洋河新区宏泰项目则为集团带来人民币55.5百万元的收入。

截至2016年6月30日止六个月录得待售土地开发项目的销售费用收入人民币592.0百万元,较截至2015年6月30日止六个月的人民币47.2百万元增加544.8百万元。

物业开发
截至2016年6月30日止,物业销售收益人民币655.6百万元(2015: 252.4百万元),主要由于交付的物业面积增加所致。已售建筑面积共计93,087平方米,平均售价每平方米人民币7,000元。强劲的物业销售收益主要是由于集团交付宏泰美树馆一期的住宅及商业物业17,342平方米,宏泰美树馆二期住宅物业24,411平方米,宏泰龙邸一期及二期项目的住宅及商业物业,分别8,186平方米和36,673平方米,以及御龙湾一期项目的住宅及商业物业6,414平方米所致。

于2016年6月30日,集团拥有28个处于不同开发阶段的项目,主要集中开发住宅、商业、产业项目,产品类型包括住宅、公寓、别墅、零售商铺及办公楼等。于2016年6月30日,集团住宅、商业和产业物业的土地储备建筑面积为2,005,500平方米。

展望2016年下半年,在产业市镇项目开发方面,集团将专注发展龙河高新区及开展京津冀项目的基础工作,并有信心能够完成公司管理层年初制定的年度开发计划和收益计划。至于物业开发,集团拟开始兴建包括尚世嘉华、唐海项目及青年汇等三个项目。预期下半年物业销售收入主要将来源于宏泰龙邸、宏泰美树馆、御龙湾及电子信息产业园四个项目的销售结转。

王主席总结:「经过持续不懈的努力,中国宏泰于上半年取得理想佳绩。透过不断扩展集团之产业市镇项目发展和规模优势,标志着集团正步入高速发展的轨道。展望未来,我们将继续深耕龙河、立足廊坊、把握京津冀协同发展等重大机遇,着力增强企业的竞争优势,巩固集团作为中国领先的产业市镇规划、投资开发及运营服务供应商的先行者地位,进一步提升盈利水平,争取为股东赢得更好的回报。」

有关中国宏泰产业市镇发展有限公司 (股份代号:6166)
中国宏泰产业市镇发展有限公司始创于1995年6月,是大型产业市镇项目规划、开发及运营服务供应商中的先行者之一。经过初期物业开发积累的经验, 中国宏泰发展于2005年转型为新型城镇化建设的先行者,长期致力于京津冀协同发展和长江经济带战略布局范围内的大型产业市镇项目开发,具备了独特的产业市镇规划、设计和定位能力,基础设施投资建设能力,招商引资能力,配置物流、居住及商业物业等相关辅助设施四大相对优势。有别于其他一般的房地产开发商,产业市镇开发主要根据长期协议与地方政府合作,为区域产业发展和市镇开发建设提供一系列综合、专业服务,包括:规划设计、产业定位、土地整理、兴建基础设施、开展招商引资、配置物流、居住及商业物业等相关辅助设施。

中国宏泰发展正在与河北省廊坊市、张家口市及石家庄市、安徽省滁州市及湖北省鄂州市地方政府就7个产业市镇项目的开发进行合作,项目规划总面积约90平方公里。专注于促进上述区域的基础设施完善、产业转型升级和城镇化建设,构建产城一体,实现产城融合,中国宏泰发展将全力打造成为中国领先的产业市镇综合发展商及运营商。


话题 Press release summary
来源 China VAST Industrial Urban Development Co. Ltd

部门 Daily Finance, Daily News
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