高质业务布局全国新力控股（2103.HK）强势招股

2019年11月1日 10時39分

香港, 2019年11月1日 - (亚太商讯) - 据媒体报道：内地房地产销售旺季的「金九银十」刚过，虽然受外部环境及内地政策等因素影响，内房销售于本年度的「金九」未见有大幅的提升，但仍然保持着良好的稳定增长，据汇丰环球的一份研究指出，今年九月内房合约销售分别按年及按月平均增两成九及两成三。整体大市稳中向好，近期新股上市益多表现优良，而适逢于近期展开上市计划，现已踏入招股第三日的国内大型综合性物业开发企业——新力控股（集团）有限公司（2103.HK），亦因而受到不少投资者所期待。

深耕江西剑指全国乘势布局战略区域

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新力控股的业务植根于国内江西，自2010年以来多年的经营拓展，现已成功把业务幅射至全国各个具高增长潜力的地区，其中包括长三角地区及粤港澳大湾区等正值经济高速发展期的重点区域。据亿翰智库的资料显示，新力控股按2017年、2018年及2019年第一季度的物业合约销售额计，是江西省内的龙头物业开发企业，而随着其业务持续扩张发展，新力控股旗下亦累积了大量遍布国内不同地区的发展项目。

截至2019年7月31日，新力控股合共拥有110个物业项目，其中一半位于新力控股业务的核心——江西省，其余亦有13个位于长三角地区、20个位于大湾区及22个位于中西部核心城市以及国内其他极具增长潜力的地区。新力控股庞大的项目组合应占占地面积合共约15.0百万平方米，其中已竣工的可供销售总建筑面积逾27万平方米。

新力控股凭借其领先的市场地位、产品及品牌知名度，于近年成功实现业务高速增长，于2016、2017及2018年，亦分别录得收入人民币22.23亿元、人民币52.41亿元及人民币84.16亿元，同时，其所得净利润亦协同增长，分别录得人民币1.31亿元、人民币2.78亿元及人民币5.55亿元，两项业绩均按年大幅增长近一倍，复合年增长率分别为94.6%及105.9 %。值得注意的是，新力控股旗下仍在开发中物业的总建筑面积约为11.7百万平方米，由此可预见，随着各项目陆续建成落地，并逐渐产生收入及利润，新力控股的业绩增长亦将有望进一步加速。

业务品牌国内领先发展潜力备受肯定
对物业开发企业来说，业务的品质与业务的规模同样重要，而新力控股自成立而来亦始终注重质量控制的标准及程序，旗下「湾系」、「园系」及「悦系」的各个住宅物业，乃至商业物业如购物中心等产品的质素亦备受市场所肯定，其产品质量控制的管理更于2018年，为新力控股这品牌赢得博鳌‧21世纪房地产论坛中颁发的中国地产金砖奖——2018年度品质地产综合大奖。

凭借其业绩的飞速增长、规模的高速拓展以及品牌的高质形象等多项因素结合，新力控股在2019年中国房地产开发企业100强中位列第31名，而按年度及季度销售增长计，新力控股更是于2018和2019年被评为房地产百强企业中成长性前十的企业，整体实力于竞争激烈的内房市场中亦是处于前列。

另外，花旗日前亦发表报告表示，内房市场受一二线城市需求庞大、三四线城市项目灵活定价以及新楼供应不断增加所带动，加上销售强劲、利率下降预期和估值吸引等多项催化因素下，有望延续升势，内房股前景看好，而新力控股亦适逢于此利好大势底下上市，拟将于11月正式登陆港交所。

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From the Asia Corporate News Network