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香港, 2013年12月17日 - (亞太商訊) - 日前，中央經濟工作會議在北京閉幕。會議提及「以新型城鎮化啓動內需」、「提升生活水平」等概念，相信對基建及房地産板塊有刺激作用。內房股萬達商業地産（股份代碼：169）公布以每10股供3股方式供股，供股價爲每股2.88港元，發行約8.57億股股份，占供股後擴大的已發行股本約23.08%，集資淨額約24.48億港元。今次供股所得資金，將適時投資于中國及海外項目，以及作一般營運資金之用。
據悉，該公司持股約73%的大股東萬達海外和非執董事陳長偉，均已承諾供股。供股完成後，每手買賣單位由現時的14,000股變更爲1,000 股。按理論除權價3.36 港元計，每手市值約爲3,360 港元。
萬達地产旗下唯一的上市公司 融資先鋒推動業務整合
今年3月底，大連萬達商業地産以約6.74億元，購入恒力商業地産共65%股權，幷更改其名稱爲萬達商業地産，成功在港上市，成爲大連萬達集團旗下唯一的上市公司。
來港上市以來不到一年內，萬達商業地産作為一個重要融資渠道的功用經已快速啟動。除了是次建議供股，上月萬達還曾發行6 億美元5 年期美元債券，票面利率爲4.875%，低於同期發債的香港上市龍頭內房企如龍湖、碧桂園等，其債券率一般在6%至 7%。市場反應熱烈，共計獲得4.6倍的超額認購。這是萬達集團首次在境外發行美元債券，也是中國商業地産企業進軍國際債券市場的首個成功案例。
今年9月，萬達商業地産宣布與大股東萬達香港成立合營，以9,300萬英鎊，合港幣約11.16億港元，收購一個位于英國的，集酒店、住宅、辦公室及零售綜合體之重建項目，雙方各占60%及40%權益。作爲萬達集團旗下唯一的上市公司，不禁讓人期待未來是否會有更多重大項目注入萬達商業地産。
打通多個融資平台 長線調動國際資本
萬達商業地産母公司大連萬達商業地産，于1988年創立，主要經營商業地産、高級酒店、文化旅游、連鎖百貨4大産業，萬達創辦人王健林，亦入選爲《福布斯》中國首富。
據萬達官網顯示，萬達集團歷經25年快速發展，截至2013年12月6日已在全國開業83座萬達廣場，持有物業面積規模全球第二，計劃到2014年開業110座萬達廣場，持有物業面積2,300萬平方米，成爲全球規模第一的不動産企業。
作爲率先實現全國布局的大型商業地産投資及運營商，大連萬達商業地産以每年開業20-30家的速度，在國內商業地産行業處于絕對領先地位，是中國商業地產的領軍企業。而萬達商業地産是集團目前唯一的上市融資平台，同時也是在港上市的同業中唯一全國性的商業地產內房股。近年以來，集團進軍國際市場的意願明顯，動作也很清晰，使得這一平台的重要性不言而喻。未來不論是在海外業務擴張，或者是國內重要商業地産業務的注入方面，相信萬達商業地産都將扮演重要角色。
同時，萬達集團也在積極搭建更多融資平台以滿足快速擴張的需要。集團早前證實，其旗下美國第二大院綫運營商AMC已重新申請在美國紐約證券交易所上市，擬集資最多4億美元。集團董事長王健林曾在公開場合表示，收購AMC就像是爲公司走上國際舞臺打出的「大型廣告」，這是筆划算的交易。假如AMC成功上市，無疑將再次拉近萬達與國際投資市場的距離，擴張腳步也將邁得更快更穩。
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