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Saturday, June 21, 2025
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香港, 2014年12月12日 - (亞太商訊) - 集資額最多可達三百億港元港股準「集資王」萬達商業(3699)進入第三日招股。消息稱，「落單」認購大連萬達的國際機構已達數百家，來自歐美的訂單非常活躍，顯示歐美對亞洲IPO（公開招股）熱情重燃。其中，萬達商業獲得大型主權基金和長線基金下大額訂單，預計國際配售在所有價格區間都將實現數倍超額覆蓋。
 | | 王健林撐場 萬達商業獲長線基金大額訂購 |
萬達商業此次公開招股擬全球發售6億股H股股份，招股價介乎41.80港元至49.60港元，每手（100 股）入場費5,009.98港元，集資最多可達297.6億港元。早前舉辦的國際路演投資者推介會上，萬達集團創始人、萬達商業最終控制人王健林親自出席撐場，現場近百間國際投資機構派代表出席，人頭竄動。此次IPO適逢凍資逾3,500億元的中廣核電力同日掛牌，資金大解放，市場預計萬達商業最終認購額將受益。
萬達商業乃中國領先的商業物業開發商、業主及運營商，並是全球第二大商業業主及內地最大的豪華酒店業主。截至2014年9月30日止，集團在中國29個省分的114個城市擁有超過170個商業項目。熟悉萬達商業的人士稱，公司的核心產品萬達中心遍佈全國，每日收集龐大的消費者數據，對不同租戶及業主都有很多價值，「可以幫助租戶決定是否開鋪、在哪裡開適合。猶如全國性消費的統計局。」據高盛研究報告指出，萬達商業的商場2013年人流達12億次。
為更清晰瞭解客戶消費習慣，改進線下平臺服務，提升租金水準，萬達商業在多個不同領域尋求創新商業模式的不斷提升，特別是在全新的O2O（線上線下）電子商務運營模式開發方面。根據法定文件顯示，萬達商業母公司萬達集團與國內領先的互聯網服務供應商騰訊、百度合組電子商務企業，其中萬達商業持有合營公司35%股權，公司管理層對電商行業發展充滿信心，期待電商板塊帶來更高的投資回報。
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