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Wednesday, June 25, 2025
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香港, 2014年12月17日 - (亞太商訊) - 今年港股最大IPO萬達商業（03699）前日截止公眾認購，市場消息指出，香港公開發售部分獲1.2萬人捧場，超額認購4倍以上，凍資近80億元。亦有消息指出，公司擬以接近高位定價，市場預期，假設公司以中間價45.7元定價，其集資額也穩坐今年新股「集資王」寶座。
 | | 年末新股衝刺 萬達商業 更勝一籌 |
擬以近高位定價 聖誕向投資者派「利是」
接近交易人士指，獲通知萬達商業或以近高價水平定價，相信公司已綜合各方因素考量，並且由於海外路演得到眾多優質基金追捧，相信管理層從長遠發展考慮，也希望與長期投資者實現共贏。
近期港股市場上不乏大額IPO，例如中廣核、北京汽車等，而最後發力的萬達商業是三家公司中資產規模最龐大，計劃融資總額也接近前兩者之和，如此大型的IPO獲得大批優質基石投資者青睞，市傳國際配售和公開發售均獲超額認購，的確難得。
資深股評人陳永陸認為，內房市場開始復甦，萬達商業前景值得看高一線。萬達規模較大，資産負債表亦較健康，招股市盈率只是單位數水平，上市後亦可望成爲MSCI及富時指數成份股，股價有機會如中廣核（1816）上市後繼續造好，可以認購。
多元化商業模式 電商版塊帶來高回報
萬達商業是中國最早引入「城市綜合體」的企業之一，核心物業是「萬達廣場」，在中國多個城市形成了「萬達廣場就是城市中心」的規模優勢與品牌效益，其在建新物業「萬達城」更是升級產品線，强調城市當地文化與旅遊元素，發展前景受業內看好。
萬達商業目前正在探索商業模式的多樣化發展，在今年8月份母公司萬達集團剛剛聯合騰訊和百度成立的電子商務公司，雖然在上市前已經將35%的股權置入萬達商業，但是目前該板塊的業務仍舊處於孕育期，基於電子商務產業的良好發展態勢，相信這一版塊可以為公司帶來越來越高的回報，也會對未來公司的估值產生正面積極的影響。
話題 Press release summary
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