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Wednesday, July 9, 2025
3:49:40 AM HKT
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香港, 2014年12月17日 - (亞太商訊) - 萬達商業地產（3699）前日截飛，昨日定價。市場消息指出，公司擬以接近上限定價。如果按定價區間中位數計算，為在未行使超額配股權時，預計集資額也助公司順利榮膺年度「集資王」。公開資料稱，萬達商業將於23日（下週二）正式掛牌上市。
 | | 萬達商業搶灘 近上限定價 預期下週二上市 |
已獲8倍超額認購
市場消息稱，萬達商業國際配售反應熱烈，落單認購的國際機構已達數百家，其中大型主權基金及長線基金都落了大額訂單。早前市場指出，佔比集資規模95%的國際配售部分已獲8倍超額認購。
國際投資機構對萬達商業的積極態度還表現在其空前豪華的基石投資者保駕護航，萬達商業已經成功引入12家基石投資者，合共認購額逾20億美元（約154億港元股份），超集資額半數。
資本充足 業務前景獲看好
萬達商業為中國領先的商業物業開發商、業主及運營商，並為全球第二大商業業主及內地最大的豪華酒店業主。截至2014年9月底，萬達商業在中國29個省份的114個城市擁有超過170個商業項目。
截至去年底，萬達商業資產淨值為1,138.72億元，今年6月底為1,126.2億元。萬達非執行董事王貴亞於上週新聞發布會上表示，今年集團核心盈利（扣除投資物業增值部份）為143億元人民幣，按年升10%，按萬達今年每股盈利不少於6.79港元計算，是次上市市盈率為6.16至7.3倍。萬達商業是次集資額約90%將用於其10個物業開發項目的融資。料成功上市將提高其資本充足率，增強抵禦風險能力和盈利能力。
話題 Press release summary
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