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Monday, June 23, 2025
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香港, 2014年12月18日 - (亞太商訊) - 馬年歲末，港股最大IPO終於誕生。萬達商業（03699）發力，本周截止公眾認購傳香港公開發售部分獲1.2萬人捧場，超額認購4倍以上，凍資近80億元，擬以接近高位定價。市場預期若公司以中間價45.7元定價，其集資額也穩坐今年新股「集資王」寶座，是港股投資者聖誕「利是」。
 | | 萬達商業 |
萬達商業截至去年底資產淨值為1,138.72億元，今年6月底為1,126.2億元。萬達管理層於招股新聞發佈會上表示，今年集團核心盈利（扣除投資物業增值部份）為143億元人民幣，按年升10%。萬達商業是次集資額約90%將用於其10個物業開發專案的融資。料成功上市將提高其資本充足率，增強抵禦風險能力和盈利能力。
積極佈局海外 萬達具國際影響力
萬達商業目前正積極探索商業模式的拓展，亦打算繼續開拓其它可增強其物業組合，及提高其國際市場地位的發展機會。萬達商業早已進一步將物業組合的地理覆蓋範圍擴大至包括倫敦、馬德里、洛杉磯及澳洲等選定的海外戰略城市。除此之外，萬達商業更涉足澳洲旅遊勝地的項目。集團今年10月完成收購Jewel Project Co的55%股權。Jewel Project Co持有位於澳洲昆士蘭州飆網者天堂Old Burleigh Road 38-44號地塊的產權，該地塊位於澳洲著名的黃金海岸。
降低投資風險 國際商譽高
為降低進軍海外市場所帶來的投資風險，萬達目標在開發現有及未來國際專案的同時，注重維持均衡的現金流進行專案投融資、與金融機構建立業務合作關係，以及聘用當地專家，運用他們對當地的深刻認識來配合大連萬達的開發。
萬達商業獲標普評為BBB+、獲惠譽評為BBB+，並獲穆迪投資評為Baa2。而萬達商業的的海外附屬公司在無需控股股東財務支持下，於2013年11月發行本金額為6億美元(約46.8億港元)的美元債券，並於2014年1月再次發行本金額為6億美元的美元債券，足證萬達商業在國際間的信用地位。
話題 Press release summary
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