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Friday, June 20, 2025
4:59:12 PM HKT
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香港, 2014年12月22日 - (亞太商訊) - 新股衝刺，萬達商業（03699）擬明日掛牌。傳其上周截止的公開認購傳香港公開發售部分獲1.2萬人捧場，超額認購4倍以上，凍資近80億元，國際配售覆蓋傳近10倍，項目總集資額穩坐馬年新股「集資王」寶座。公司有別于一般內房股，加上較具規模，有望被納入主要指數成分股。
 | | 萬達商業明日掛牌 穩坐馬年新股「集資王」 |
擺脫傳統積極探求新模式
萬達商業目標定位消費品市場，不但擺脫傳統地產束縛，亦為諸多謀求轉型的大型內房企業開拓新的商業模式。萬達商場遍佈全國，每日收集龐大的消費者數據。母公司大連萬達集團亦與騰訊、百度成立電商公司，旨在建立一個從在線到線下的電子商務業務模式，未來冀透過線上線下融合，提升租金收入。根據計劃，這家電商合營企業萬達集團、騰訊與百度分別占投70%、15%、15%。萬達商業持有該合營公司35%的股權。管理層表示看好全新的O2O（線上線下）電子商務運營模式，冀望通過大資料分析，改進線下平臺服務，提升租金水準，期待電商板塊帶來更高的投資回報。
謹慎海外擴張國際信用評級高
萬達除在內地有大量發展項目外，海外亦有多項資產。公司未來將繼續發展海外市場，包括英國倫敦、西班牙馬德裡、美國洛杉磯及澳洲昆士蘭擴張，進一步增加海外物業比重。為降低進軍海外的風險，萬達亦計劃在開發現有及未來國際項目的同時，注重維持均衡的現金流進行投融資、與金融機構建立合作關係。萬達商業已獲標普評為BBB+、獲惠譽評為BBB+，並獲穆迪投資評為Baa2。
萬達商業(03699) 招股概要
每手股數: 100股
入場費: 5009.98元
發行股數
- 600,000,000股H 股
- 95%為國際配售，5%為公開發售，另設15%超額配股權
集資用途
- 約90%用於位於廣元、哈爾濱、烏海、阜陽、南寧、嘉興、台州、泰安、湘潭及鄭州的10個物業開發項目的融資;
- 約10%作為公司的營運資金或其他一般公司用途。
上市日期: 12月23日
基礎投資者: 科威特投資局、中國人壽、中國平安、奧氏資本等12位基石投資人
話題 Press release summary
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