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收益升幅接近一倍;毛利揚升37.9%;稅前溢利增加16.5%;派息比率達到28.0%
計劃新增一至兩個產業市鎮項目 進一步擴闊收入來源 |
香港, 2015年3月29日 - (亞太商訊) - 中國大型產業市鎮規劃、投資開發及運營服務供應商的先行者－中國宏泰產業市鎮發展有限公司(「中國宏泰」或「集團」，股份代號：6166)，宣佈截至2014年12月31日止全年業績。
- 收益為人民幣2,391.2百萬元，上升97.1%
- 毛利為人民幣1,128.1百萬元，較2013年同期上升37.9%
- 除稅前溢利為人民幣931.6百萬元，較2013年同期上升16.5%
- 錄得待售土地開發項目的費用收入人民幣1,046.3百萬元，較2013年同期上升2.0%
- 物業銷售收益錄得人民幣1,332.0百萬元，較2013年同期上升6.5倍
截至2014年12月31日止年度，集團收益為人民幣2,391.2百萬元，較2013年同期人民幣1,212.9百萬元增加97.1%。毛利為人民幣1,128.1百萬元，較2013年同期人民幣818.2百萬元增加37.9%。除稅前溢利為人民幣931.6百萬元，較2013年同期人民幣799.5百萬元增加16.5%。公司擁有人應佔溢利為人民幣700.6百萬元，較2013年同期人民幣763.5百萬元微跌8.2%，主要原因包括2014年融資成本增加，以及集團三間附屬公司改用查賬徵收的計稅方法，導致期內所得稅開支大幅增加。
按照截至2014 年12 月31日加權平均股數1,398,854,000股計算，截至2014 年12月31日止年度的每股基本盈利為人民幣0.50元(2013全年：人民幣0.60元)。
董事會建議派發截至2014年12月31日止年度的末期股息每股15港仙(相當於約人民幣0.12元)。
中國宏泰產業市鎮發展有限公司主席王建軍先生表示：「中國宏泰在2014年邁向一個嶄新里程。集團股份於2014年8月25在香港聯合交易所上市，標誌集團發展跨步向前，這不但提升了集團的企業管治水平和知名度，更為我們提供充裕資金以繼續推動產業市鎮開發業務的高速發展。集團的業務模式獨特，完全契合新型城鎮化和京津冀協同發展兩項國家戰略，可謂是國家戰略的寵兒，同時又是城鎮化概念的新貴，因此管理團隊對中國宏泰的發展前景充滿信心。」
業務回顧
產業市鎮開發
中國宏泰目前提供規劃、開發及╱或營運服務予五個產業市鎮項目，包括位於河北省廊坊市的(i)龍河高新區，(ii)龍河商務休閒度假基地，及(iii)廣陽科技園，河北省張家口市的(iv)張家口市新區宏泰產業園，及位於安徽省滁州市的(v)滁州示範園區。
龍河高新區正處於快速開發階段。截至2014年12月31日止年度，有關地方政府出讓龍河高新區總共610,171平方米的土地，總土地出讓金為人民幣1,627.1百萬元。與2013年同期以人民幣1,565.3百萬元出讓共735,418平方米的土地相比，集團因地塊平均售價上升而受惠，因此截至2014年12月31日止年度，集團錄得待售土地開發項目的銷售費用收入人民幣1,046.3百萬元，較2013年同期的人民幣1,025.4百萬元略升2.0%。
其餘四個項目則處於開發初期，集團已就其中的各個項目開發與地方政府訂立具法律約束力的合作協定。集團預計直至2035年，現有的產業市鎮項目可持續提供可出讓的地塊。
物業開發
截至2014年12月31日止年度，中國宏泰錄得物業銷售收益人民幣1,332.0百萬元，較2013年同期增加6.5倍。強勁的物業銷售收益主要是由於集團交付宏泰龍邸一期項目的商業及住宅物業105,154平方米，宏泰美樹館一期及二期項目的住宅物業54,607平方米，御龍灣一期項目的商業及住宅物業76,524平方米，以及龍河高新區電子信息產業園一期產業項目銷售10,799平方米所致。
展望2015年，中國宏泰在產業市鎮項目開發方面，依然專注發展龍河高新區，同時會開展張家口項目的基礎工作。在物業開發方面，集團擬開始興建五個項目，包括尚世嘉華、御龍灣小區二期、富士康城二期、富士康科技樓及青年匯。預期2015年物業銷售收入主要將來源於宏泰龍邸、宏泰美樹館、御龍灣及電子信息產業園四個項目的銷售結轉。
王主席總結：「集團會貫徹執行既定的發展策略，包括深耕龍河、立足廊坊、把握京津冀協同發展、首都新機場等機遇。我們也會繼續積極拓展成渝、關天、皖江和長江經濟帶地區，擴大產業市場規模。我們會通過拓展、收購等方式，新增一至兩個產業市鎮項目，同時儲備一批潛在項目，力求為集團帶來新的增長點。」
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