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香港, 2018年5月18日 - (亞太商訊) - 2018年5月18日,正榮地產(06158.HK)股東週年大會在香港召開,其中表決通過董事會建議派發末期股息的決議,每10股派發1港元,股息發放日為7月9日。據瞭解,此次派息總金額為3.3億元人民幣,佔公司2017年度淨利潤的21.7%。
上市第一年就有如此大手筆派息實屬少見,市場解讀認為,此舉系正榮地產目前發展處於成熟期,資產負債率處於行業較低水平且未來一個時期現金儲備較為充裕,因而可以在保證公司健康持續發展的前提下,加大對投資者的回報。
高額現金分紅直接回饋股東 回看正榮地產2017年業績情況,結合過往3年淨利潤資料縱向比較,複合增長率高達167%。業務快速擴張的同時,正榮的資金回籠情況更是表現良好,資產負債率得到進一步的有效控制,淨負債比率為120.2%,同比降低41.65%。
一位投資分析師表示:「分紅派息與企業成長性關聯較大,那些業績向好、負債率低、經營穩健、成長性較高的企業一般都會通過派息分紅直接回饋投資者,這在大盤績優藍籌股中尤其明顯,不啻為穩健的股民長期投資第一選擇。」
一直以來,正榮地產立足「改善大師」,專注中高端改善型客戶需求,市場戰略清晰、產品定位明確、系列結構完善,在中國一二線城市或具有高增長潛力城市土地儲備亦是十分可觀。正榮地產2017年在「中國房企綜合實力TOP200」中躍居第19位,並於今年有力衝擊千億規模目標,在強者雲集的房地產行業後發優勢十分明顯。
價值獲資本市場高度認可 有專業分析人士指出,一般而言,分紅派息與企業成長性保持正相關,分紅派息的股票在整體上能跑贏大盤,未來幾年的盈利能力也較有保證,為價值投資提供了明確的市場坐標。
回顧2018年1月16日,正榮地產在香港主板上市,以定價3.99港元集資約43億港元,香港及國際發售均錄得超額認購,上市至今已經上漲20.8%(截止5月18日收盤價),來自資本市場的直接融資為公司帶來持續的資金支援,助力房企規模擴張實現全國化佈局。
尤其值得注意的是,恒生指數有限公司在5月4日宣佈將正榮地產加入恒生港股通指數成份股,也意味著正榮地產將會被納入港股通標的股,這對於上市僅四月的正榮來說無疑是巨大利好,反映出資本市場和專業投資者對公司價值的發掘與認可,正榮地產即將步入股價上升通道。
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