大發地產公佈2019中期業績

2019年8月29日 20時29分

合同銷售金額同比大升40.8%
帶動收益及毛利分別同比增長302.6%及227.7%

香港, 2019年8月29日 - (亞太商訊) - 大發地產集團有限公司（「大發地產」或「公司」，連同其子公司統稱「本集團」）董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈集團截至2019年6月30日止（「報告期」）六個月的未經審計中期業績。

大發地產2019年中期業績摘要
（截至2019年6月30日止六個月）
- 合同銷售金額人民幣7,111.0百萬元，同比大幅增長40.8%；
- 收益為人民幣3,973.6百萬元，同比大幅增長302.6%；
- 毛利為人民幣960.9百萬元，同比大幅增長227.7%；
- 母公司擁有人應佔利潤為人民幣315.2百萬元，同比大幅長6,774.5%
- 每股基本及攤薄盈利由2018年同期人民幣1分增加至為人民幣38分。
- 截至2019年6月30日止六個月的宣派中期股息每股8.5港仙（相當於每股人民幣7.7分）

報告期內，集團業務穩中向好，帶動收益及毛利同比大增。收益由截至2018年6月30日止六個月的人民幣986.9百萬元增加約302.6%至截至2019年6月30日止六個月的人民幣3,973.6百萬元，主要由於物業銷售收益增加所致。毛利由截至2018年6月30日止六個月的人民幣293.2百萬元增加227.7%至截至2019年6月30日止六個月的人民幣960.9百萬元。毛利增加是由於已確認收益增加。

深耕長江三角洲，積極拓展全國佈局，合同銷售同比大增
集團加深於投資長江三角洲地區的房地產市場同時選擇性地將其業務拓展至西南地區、粵港澳大灣區、中部經濟區域等，令其累計可銷售建築面積增加，使集團的合同銷售增加。截至報告期末，集團連同聯營公司錄得合同銷售金額人民幣7,111.0百萬元，較2018年同比增長約40.8%。總合同銷售建築面積約589,175平方米，較2018年同期的約252,450平方米增加約133.4%，合同平均售價約為人民幣12,069元╱平方米。

已竣工總建築面積攀升421.9% 銷售物業收益增加
報告期內，集團已竣工及交付的總建築面積為238,551平方米，較2018年同期增長421.9%。銷售物業的已確認收益增加，主要歸因於集團持續擴張使得已竣工及交付的建築面積增加。集團已竣工持作銷售物業由2018年12月31日的人民幣1,094.2百萬元增加36.1%至2019年6月30日的人民幣1,489.4百萬元。截至報告期末，銷售物業已確認收益為人民幣3,943.6百萬元，較2018年同期的約人民幣954.7百萬元增長約313.1%，佔集團總收益的99.2%。

土地儲備增長平穩助力業務未來發展
截至報告期末，集團連同聯營公司擁有土地儲備總規劃建築面積約432萬平方米。於2019年上半年，集團連同聯營公司新增13塊地塊，總佔地面積約為39.6萬平方米，合計總估計規劃建築面積約128萬平方米，總土地成本約人民幣6,908.3百萬元。

展望2019年下半年，求「穩」仍將是房地產政策的主基調，調控將繼續堅持「房住不炒」的定位，保持政策的連續性和穩定性，防止房地產市場出現大起大落，進而落實「穩地價、穩房價、穩預期」的長期調控目標，整體全國房地產市場將保持穩健運營。隨著各地人才落戶政策的放鬆，將可繼續推動城市化進程，帶動城市居民對美好居住生活的追求。公司未來將繼續以建設都市美好生活，提高人居品質為目標，不斷提升品質與服務，以實現集團高質量的增長，致力引領城市居民生活品質。

關於大發地產集團有限公司
成立於1996年，大发地产總部位於上海，為深耕長三角地區的房地產開發商，專注於住宅物業開發及銷售。集團多年來積極踐行「為生活而創造」的品牌定位，秉承「誠信創新、追求卓越」的經營理念，通過開發打造精品樓盤項目，旨在為客戶提供優質物業及創造特定生活場景。截至2019年6月30日，本集團在長三角地區共有38個在建項目，成渝都市圈共有2個在建項目，廣東地區共有1個在建項目。作為「情景地產倡導者」，大发地产憑藉23年來豐富的行業經驗、卓越的產品品質及產品組合，已建立品牌美譽，未來將繼續以建設都市美好生活，提高人居品質為目標，致力引領城市居民生活品質。

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