正荣地产今日挂牌公司定位中高端发展潜力巨大

2018年1月16日 08時33分

香港, 2018年1月16日 - (亚太商讯) - 据香港东方日报报导，2017年，全球市场稳中有升，以当地货币计算，纳指上升约30%、道指上升约25%、标普500上升约20%、德国DAX指数上升约11%、法国CAC指数上升约8%、英国富时100指数则上升约6%。其中，本港恒生指数显著跑赢全球主要股市，全年飙升约36%。

踏入2018年，港股依然走势强劲，跨年连升十几交易日。大市造好，对上市新股亦有正面影响。于今日上市的正荣地产集团有限公司（6158.HK），招股反应热烈，香港公开发售及国际发售均获适度超额认购，股份定价每股3.99港元，不计超额配售权，成功集资38.43亿港元。

地产开发管理能力成熟收益连年大幅增长

正荣地产是中国大型的综合性房地产开发商，拥有强大执行能力以及标准化的规模房地产开发程序。公司已开发出涵盖物业项目整个生命周期的标准化房地产开发程序。凭借先进IT系统的支持，该等程序包括房地产开发周期的每个方面的详细报告协议，可促进高效运作、加快资产周转，并确保公司项目始终如一的高品质及成功控制。

招股书亦披露，由截至2016年6月30日止六个月至2017年同期，公司收益从人民币5,404.5百万元增加49.6%至人民币8,085.2百万元，已交付的总建筑面积从536,262平方米增加37.5%至737,522平方米，均实现了大幅增长。

公司定位中高端发展潜力巨大

根据中国指数研究院的资料，中国人均住宅建筑面积预计于2020年增加至38平方米，导致中高端住宅物业的住房改善型需求约为22亿平方米，占2020年住宅物业总需求的26.4%。

正荣地产致力于主要为中高端改善型客户开发优质住宅物业，据招股书披露，公司有两个代表性住宅项目南京正荣‧润峰及南京正荣‧润锦城于2016年的每平方米平均售价，分别较各项目毗邻在项目规模、物业单位面积、布局及用途方面具类似特点的可比较住宅物业同年平均售价高20.4%及15.8%，公司精准的市场定位与市场日益增加的需求完美迎合。

正荣地产主要里程碑概览
年份 / 事件
1998年：创办人欧宗荣创立正荣集团
1999年：成立附属公司江西房地产，并在江西省宜春启动首个房地产开发项目
2008年-2014年：蝉联「中国最佳雇主企业」
2013年：公司将房地产开发拓展至中国其他城市，包括上海、江苏省南京及苏州、湖南省长沙及陕西省西安等城市
2015年：正荣地产控股成立，为公司业务的未来发展提供了单独及独立的平台
2016年：跻身中国房地产业协会及中国房地产测评中心发布的「2016中国房地产开发企业成长速度10强」(排名第一)
2017年：完成重组；跻身亿翰智库发布的「中国房企综合实力TOP200」，排名第19位

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