中小型房企业绩不俗力高集团突显潜力

2018年3月29日 10時15分

香港, 2018年3月29日 - (亚太商讯) - 据香港经济日报报道，内房股在新年伊始就迎来开门红，近日亦集体大涨。上市内房商销售增长呈个别化，预计内地一线城市竞争会持续激烈，总体市场可继续复苏，从事二三线城市房产为主的营运商的市场占有率将可提升，预计投资者会收集执行力强劲、具充足土地储备资源的内房商。近日众多房企发布年报，数据喜人，尽显各自优势。龙头房企被炒热已久，中小型房企上升空间极大，未来可予以关注。力高集团近日发布年报，数据彰显其发展势头良好，潜力十足。

内房企业看景看俏力高年报业绩喜人

2017年，热点一线城市在严厉的政策调控下成交规模明显缩减，部分温和二线及三四线城市释放发展契机。受惠于二三四线非热点城市楼市需求释放的机遇，内房企业频发喜报。中小型房企力高集团近日公布了2017年年度业绩报告，其中集团所有者应占溢利升91.3%，至人民币8.622亿元；溢利升78.5%，达人民币9.901亿元；收益为人民币67.341亿元，较2016年同期增长27.8%；合约销售额增长30.2%，升至人民币131.968亿元；毛利增加54.5%，升至人民币16.764亿元；土地储备面积有大幅提升，从2016年的350万平方米升至490万平方米；董事会还建议向名列本公司股东名册的股东以现金派付末期股息每股人民币3分，全年派息占所有者应占溢利21%。除此之外，集团的财务实力也十分稳健，资本化借款的加权平均年利率有所下降，由2016年的8.55%降至2017年的7.49%。其净负债比率仅为33.7%。可见向来低调的力高集团，业绩表现不俗。

版图布局突显眼光未来谋求多元化发展

自力高集团2014年上市至今，成长迅速，目前市值已过百亿港元，布局覆盖环渤海经济区、长江中下游城市群及珠三角的重点经济城市，如深圳、上海、中山、南昌等。力高集团更于近期竞得山东济南、天津等地的多块优质地块，为其土地储备增添了更多筹码，使其在内房混战中站稳了脚跟。 2017年，集团位于南昌、济南、天津等地的楼盘，包括南昌君御世家、烟台阳光海岸等表现惊人，共录得五次开卖五次售罄佳绩。目前集团在深圳、天津及南昌等多个一二线城市皆有项目，集团总裁黄若青表示未来投资策略会以并购土地为主，大力发展一线城市，及深耕已进入的强二线城市。集团亦致力发展文化旅游、教育及健康医疗等配套服务，打造全生命周期的地产开发模式。多元化的发展路线也为力高集团带来了多样化的业务收入，其物业销售收入达人民币63.2亿元，占总收益的94%，代建及一级土地整理收入达人民币3.78亿元，管理咨询服务方面则达到了人民币3065万元。

未来，力高集团表示将继续开拓地产事业发展版图，夯实现已经进驻城市，并积极进入其他经济基础好、有发展潜力的省会、强二线城市。并将继续坚持深耕地产为主，创新多元化为辅，坚持投资深耕地产板块，通过产品创新化、成本精细化、运营高效化、人力体系化等举措将传统地产业务做大做强，同时拓展房地产延伸业务，与地产实现产业价值链的延展，培育新的增长点。

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