明星基石强大股东易居企业集团拟明日挂牌

2018年7月19日 12時23分

香港, 2018年7月19日 - (亚太商讯) - 统计局日前发布2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况：2018年1-6月份，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。房屋新开工面积95817万平方米，同比增长11.8%，增速提高 1个百分点。 1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增3.3%，增速提高0.4个百分点。商品房销售额66945亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点。有投资界人士认为，由此可得，房地产行业投资增速高位稳定，土地购置持续回暖；商品房销售持续向好。预计2018年房地产行业销售将保持稳态，龙头房企竞争优势进一步凸显，强者恒强。在当前面对重大不确定性的环境下，地产仍旧是为经济托底、拉动内需的重要力量。

三大业务强劲发展易居拟明日在港挂牌

中国领先的房地产交易服务提供商易居（中国）企业控股有限公司（02048）将于明日正式挂牌，招股价介乎每股14.38-17.68元，每手300股，入场费5,357.45元。由中金及瑞信担任联席保荐人。此次全球发行322,836,000股，其中10%于本港公开发售。

公司的服务对象涵盖房地产价值链中的各个范畴，包括房地产开发商、购房者和经纪企业及其他行业参与者。除一手房代理服务之外，该公司主要业务还包括房地产数据及咨询服务及房地产经纪网络服务。公司自代理及经纪网络服务的运营中收集大量房地产数据，这持续加强充实了公司专有的数据库，从而令公司得以提供最佳的数据及咨询服务。三条主要业务互为补充，产生了强劲的业务协同效应及大量的交叉销售机会。

超豪华股东阵容保驾护航战略合作商行业领先

易居企业集团本次赴港上市，由阿里巴巴集团、华侨城、恒基集团李家杰、新加坡城市发展集团(CDL)四方作为基石投资者，共获认购约138,053,400股发售股份。此外，公司股份由26间中国百强房企和多间机构持有，其中恒大、碧桂园和万科三间房企巨头分别持股15%，股东阵容强大。集团董事长周忻在新闻发布会上表示，强大的股东支持主要是因为地产老板们对公司服务、团队以及专业性的认可。根据招股书披露，此次公司的「全明星」股东阵容还包括：星河湾、富力地产、融创中国、雅居乐、旭辉集团、阳光城、建业住宅集团、复地集团、宝龙地产、正荣集团、融信集团、泰禾集团、景瑞地产、正商地产、福晟集团、三盛地产、纪源资本、磐石资本、中骏地产、祥生地产、新力地产、俊发地产和中南置地等，可谓是星光熠熠，业内首屈一指。

易居企业集团的股东阵容不仅是名号响亮，实际合作中也与公司业务相辅相成，互相促进。一方面，在维系与领先房地产开发商的稳定关系中，公司能在整个房地产开发周期内为开发商提供各类服务，为客户提供全面且高效的服务。另一方面，公司与领先房地产开发商的长期合作也大大促进了业务进一步发展。根据招股书披露，公司已经与46家领先开发商签订战略合作协议。截至2018年3月31日，公司于1,068个一手房代理服务项目中拥有总建筑面积为227.2百万平方米的已订约储备物业。与主要客户长期、稳定的合作历史，有助于令销售额及其他业务程式标准化，进而改善运营效率。由此可见，公司与领先房地产开发商的合作互惠互利，产生1+1>2的协同作用效果。根据以往的合作经验，易居企业集团的服务不仅能使客户抓住市场机遇，还能助力其增大业务规模。同时，客户良好发展的反作用力也会对公司自身的服务产生更高需求。

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